62.第62章 0062 开业大吉
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在三股阴煞被彻底打散的一刹那，笼罩在地下停车场的阴寒之气瞬间消散了大半。
剩下的阴寒最多再有一天工夫就会彻底消散。
唐丁依靠在一根柱子上，喘了一会气，才慢慢平复澎湃的气血。
......。。
富海大厦挂上了鲲鹏物业管理有限公司牌子的这天，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣。
这也是唐丁刻意营造的效果。他就要让人知道富海大厦物业换人了，也想让人知道换人后的富海大厦跟以前不一样了。
唐丁就要把开业气氛闹的轰轰烈烈，到时候可以借故说是鞭炮和锣鼓把恶鬼赶走了。
其实，除了鞭炮和锣鼓之外，唐丁真的想低调一点，有句话说的好：闷声发大财。
不过唐丁越想低调越低调不起来，因为舒老听辛格格说起唐丁要成立一个物业公司，作为师父，他必须要给自己关门弟子捧个场。
有舒老出现的地方，自然少不了媒体的关注，开业这天，舒老和唐丁一起亮相富海大厦门口。
开始后，媒体记者还以为是舒老来风和办事，恰好走到门口，不过看了一会，大家才感觉不对劲，因为舒老全程都在。
“请问舒老，以您的身份怎么会参加这么一个物业公司的开业庆典呢？”锣鼓和鞭炮后，有记者率先问道。
“这是我弟子的公司，我这个做师父的不来捧场谁来捧场？”舒老说话很温和，丝毫没有大书法家的架子。
“请问是您前天说的那个关门弟子唐丁唐先生吗？”
“是的，就是他。”
“舒老，我听说富海大厦闹鬼，先前的物业公司也都撤了出去，很多物业公司连竞标都不敢，舒老你给弟子捧场考虑过这方面的问题吗？”有记者继续发问。
“昭昭日月，朗朗乾坤，鬼神之说何等荒谬，更何况字正人正，人正神清，区区鬼神，又有何惧？”
舒老的话掷地有声，当然不会把这些荒谬之说放在心上，话音刚落，就有人带头鼓起掌来。
这些记者们虽然消息的来源广，大家都听说富海大厦闹鬼，但是却不一定亲身经历过鬼，舒老的话，得到了他们的赞同。
记者问完舒老，又开始问跟唐丁站在一起的行慕柳，唐丁是舒老的关门弟子，而行慕柳则是舒老委托的拍卖行的美女老总，然后这两人又站在一起，众记者纷纷猜测他们到底是什么关系？
不过面对记者的提问，行慕柳笑而不答。
行慕柳不回答并不是她不愿意承认跟唐丁的关系，她只是不愿意让这些记者干预到自己的私人生活。
记者们虽然好奇，不过见到行慕柳还有她旁边同是美女的辛格格，更是把他们弄糊涂了。
今天，虽然来的人不多，除了舒老和行慕柳，辛格格，但是唐丁还把父母都喊来了，在这时候，他还是想让父母跟自己分享这一刻。
唐丁的父母也终于亲眼见到了电视里鉴宝节目才能看到的舒老。
马东这几天经常往饺子馆跑，听说唐丁公司开业，他也过来送了红包。马东虽然已经对唐丁高看了不少，但是当他听到唐丁是舒老的关门弟子的时候，感觉自己还是低估了唐丁。
马东虽然小有家产，但是在烟城真的不算什么，充其量只能算中上的小康水平，比起行慕柳这种身价亿万的高富美，根本不够看。
马东能看得出来，唐丁跟行慕柳的关系并不简单。唐丁能和行慕柳这样的美女谈对象，自己到底有多低估他？
鲲鹏公司的开业，唐丁既没有告诉米雪，也没有跟风和的同事说，在这方面，他还是很低调的，说了未免有炫耀之嫌。
鲲鹏物业管理公司正式开始接管富海大厦后，唐丁才发现自己先前想的有些简单了。
唐丁以为富海大厦除去阴煞后，自己就应该日进斗金。但是实际运作下来，并不是这么回事。
首先，大厦的业户本年度的物业费都交过了，物业费一交是半年，所以，唐丁现在面临无钱可收的局面，至少从现在到今年年底，是没办法再收物业费了。
其次，因为大厦闹鬼事件，大厦的不少公司搬走了，大厦的人气降低了不少，虽然富海大厦地角还不错，但是没有了人气的大厦，以后的经营堪忧。
最后，很多人并不相信鬼被赶走的事实，地下停车场长时间闲置，没人敢进去，如果让大家树立信心，重新接受停车场已经安全了这是个问题。
唐丁正坐在物业办公室里为这些事挠头，辛格格拍拍桌子，示意自己来了。
“怎么？什么事给你愁成这样？”辛格格半边屁股坐在桌上，笑嘻嘻的问道。
“没事。”唐丁故作轻松，唐丁是个要强的人，他既然要办物业公司，就不希望物业公司在自己手里干不下去。
“你是不是在想这个物业费的事？”
听到辛格格的话，唐丁眼中精光一闪，随即而逝，“说说你的想法。”
“物业费已经收过，势必不可能再收一次，要不然本来就人气有些清冷的大厦，将会更加冷清。”
“那你说我不收物业费，下面员工吃什么？喝什么？”
“你先别着急问，咱们先来分析一下咱们的优势和劣势。先说劣势吧，物业费无钱可收，业户流失严重，还有业户信心如何恢复。”
“那优势呢？”唐丁没想到辛格格能把公司的现状分析的这么清楚。
“不能收物业费，你可以收停车费啊，富海大厦这么大的停车场，每天进出五百辆，就是一千元。每家物业要进驻小区，有个不成文的规定，必须把小区拿出一套房子，给物业使用，可以出租，可以做办公室，富海大厦同样也有，只不过不是房子，而是商铺，你刚从开发办手中接过物业管理权，你可以去跟开发办要商铺，就说物业费没法收，而且停车场又闹鬼，他们不给，你就嚷嚷着撤出富海大厦，眼下，他们没有合适的接班人，有九成机会答应你的要求。”
“你能利用的地方还有食堂，现在的食堂早已经不复存在，你可以把食堂自己找人做，或者承包出去，到时候，两间或者三间商铺的租金，再加上食堂的租金，也足够支撑物业公司到年底了。”
听到辛格格的话，唐丁惊讶的问道，“我好像记得你是学地质的？”
辛格格点点头，“没错，我学的是地质构造，怎么了？”
“你刚刚跟我说的不是地质构造吧？”
“算是工商管理吧，怎么？”
“你们学校的地质构造难道教的是工商管理的内容？”
辛格格呵呵大笑。以上说给唐丁的这些话，并不是她分析出来的，而是行慕柳告诉她的。
行慕柳跟辛格格开始见面还有些陌生，不过两人越接触，越发现谈话投机，现在成了好朋友。
行慕柳之所以让辛格格说这些话，一来是为了照顾唐丁的面子，让唐丁感觉跟自己差距并不大。
二来也是为了给唐丁指条明路，唐丁虽然不笨，但是这些东西涉及行业规则，还有些经商心得，都不是自己闷头能琢磨出来的。
第三，行慕柳也听辛格格说了，她准备和唐丁一起成立家珠宝公司，两人都没有经商经验，行慕柳也是借机指点两人，给两人拓展思路，以防止两人在以后的经营中碰壁。
行慕柳可谓是用心良苦。
......。。
舒老的专场书画展拍卖会，取得了圆满成功，拍卖会总成交额近三千万，十六幅字画作品，无一流拍。
此次拍卖会，唐丁把刚刚招募的保安队伍拉了上来，专门负责拍卖会场安保。
加上唐丁在内，鲲鹏物业公司保安已经是九个人了，虽然比不上先前的天海公司进驻富海大厦的人数，但是大家都斗志昂扬，精神状态比之前强的不是一星半点儿。
拍卖会后，跟开发办要商铺的行为，得到了政府的许可，也同意再给加唐丁一间商铺。
唐丁回来后，辛格格兴奋的看到唐丁手中的文件袋。
给物业的这种房子，是人走房不走的，只给物业使用权，并没有产权，也就是说你不负责这里的物业了，想单干，那么退出之前，分的房活商铺子一定要留给下一任继任者。
“我怎么发现你笑的特别开心，是有什么好事吗？”唐丁见辛格格笑容的背后，似乎藏着什么阴谋。
“我在笑咱们的珠宝公司场地有了，就差进驻了。”
“场地有了？在哪？”
辛格格朝唐丁一笑，往上努努嘴。
刚刚分的商铺正好在停车场物业办公室的上面，辛格格努嘴，他就明白辛格格是惦记上今天刚要回来的这个好地角的商铺。
这间商铺虽然不大，不过做办公场所是最好不过了。
有了办公场地和租房合同，注册珠宝公司条件也就齐备了，注册手续也并不麻烦，这些都是由辛格格去跑的，唐丁现在忙着把食堂招兵买马，重新张罗开张。
在三股阴煞被彻底打散的一刹那，笼罩在地下停车场的阴寒之气瞬间消散了大半。
剩下的阴寒最多再有一天工夫就会彻底消散。
唐丁依靠在一根柱子上，喘了一会气，才慢慢平复澎湃的气血。
......。。
富海大厦挂上了鲲鹏物业管理有限公司牌子的这天，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣。
这也是唐丁刻意营造的效果。他就要让人知道富海大厦物业换人了，也想让人知道换人后的富海大厦跟以前不一样了。
唐丁就要把开业气氛闹的轰轰烈烈，到时候可以借故说是鞭炮和锣鼓把恶鬼赶走了。
其实，除了鞭炮和锣鼓之外，唐丁真的想低调一点，有句话说的好：闷声发大财。
不过唐丁越想低调越低调不起来，因为舒老听辛格格说起唐丁要成立一个物业公司，作为师父，他必须要给自己关门弟子捧个场。
有舒老出现的地方，自然少不了媒体的关注，开业这天，舒老和唐丁一起亮相富海大厦门口。
开始后，媒体记者还以为是舒老来风和办事，恰好走到门口，不过看了一会，大家才感觉不对劲，因为舒老全程都在。
“请问舒老，以您的身份怎么会参加这么一个物业公司的开业庆典呢？”锣鼓和鞭炮后，有记者率先问道。
“这是我弟子的公司，我这个做师父的不来捧场谁来捧场？”舒老说话很温和，丝毫没有大书法家的架子。
“请问是您前天说的那个关门弟子唐丁唐先生吗？”
“是的，就是他。”
“舒老，我听说富海大厦闹鬼，先前的物业公司也都撤了出去，很多物业公司连竞标都不敢，舒老你给弟子捧场考虑过这方面的问题吗？”有记者继续发问。
“昭昭日月，朗朗乾坤，鬼神之说何等荒谬，更何况字正人正，人正神清，区区鬼神，又有何惧？”
舒老的话掷地有声，当然不会把这些荒谬之说放在心上，话音刚落，就有人带头鼓起掌来。
这些记者们虽然消息的来源广，大家都听说富海大厦闹鬼，但是却不一定亲身经历过鬼，舒老的话，得到了他们的赞同。
记者问完舒老，又开始问跟唐丁站在一起的行慕柳，唐丁是舒老的关门弟子，而行慕柳则是舒老委托的拍卖行的美女老总，然后这两人又站在一起，众记者纷纷猜测他们到底是什么关系？
不过面对记者的提问，行慕柳笑而不答。
行慕柳不回答并不是她不愿意承认跟唐丁的关系，她只是不愿意让这些记者干预到自己的私人生活。
记者们虽然好奇，不过见到行慕柳还有她旁边同是美女的辛格格，更是把他们弄糊涂了。
今天，虽然来的人不多，除了舒老和行慕柳，辛格格，但是唐丁还把父母都喊来了，在这时候，他还是想让父母跟自己分享这一刻。
唐丁的父母也终于亲眼见到了电视里鉴宝节目才能看到的舒老。
马东这几天经常往饺子馆跑，听说唐丁公司开业，他也过来送了红包。马东虽然已经对唐丁高看了不少，但是当他听到唐丁是舒老的关门弟子的时候，感觉自己还是低估了唐丁。
马东虽然小有家产，但是在烟城真的不算什么，充其量只能算中上的小康水平，比起行慕柳这种身价亿万的高富美，根本不够看。
马东能看得出来，唐丁跟行慕柳的关系并不简单。唐丁能和行慕柳这样的美女谈对象，自己到底有多低估他？
鲲鹏公司的开业，唐丁既没有告诉米雪，也没有跟风和的同事说，在这方面，他还是很低调的，说了未免有炫耀之嫌。
鲲鹏物业管理公司正式开始接管富海大厦后，唐丁才发现自己先前想的有些简单了。
唐丁以为富海大厦除去阴煞后，自己就应该日进斗金。但是实际运作下来，并不是这么回事。
首先，大厦的业户本年度的物业费都交过了，物业费一交是半年，所以，唐丁现在面临无钱可收的局面，至少从现在到今年年底，是没办法再收物业费了。
其次，因为大厦闹鬼事件，大厦的不少公司搬走了，大厦的人气降低了不少，虽然富海大厦地角还不错，但是没有了人气的大厦，以后的经营堪忧。
最后，很多人并不相信鬼被赶走的事实，地下停车场长时间闲置，没人敢进去，如果让大家树立信心，重新接受停车场已经安全了这是个问题。
唐丁正坐在物业办公室里为这些事挠头，辛格格拍拍桌子，示意自己来了。
“怎么？什么事给你愁成这样？”辛格格半边屁股坐在桌上，笑嘻嘻的问道。
“没事。”唐丁故作轻松，唐丁是个要强的人，他既然要办物业公司，就不希望物业公司在自己手里干不下去。
“你是不是在想这个物业费的事？”
听到辛格格的话，唐丁眼中精光一闪，随即而逝，“说说你的想法。”
“物业费已经收过，势必不可能再收一次，要不然本来就人气有些清冷的大厦，将会更加冷清。”
“那你说我不收物业费，下面员工吃什么？喝什么？”
“你先别着急问，咱们先来分析一下咱们的优势和劣势。先说劣势吧，物业费无钱可收，业户流失严重，还有业户信心如何恢复。”
“那优势呢？”唐丁没想到辛格格能把公司的现状分析的这么清楚。
“不能收物业费，你可以收停车费啊，富海大厦这么大的停车场，每天进出五百辆，就是一千元。每家物业要进驻小区，有个不成文的规定，必须把小区拿出一套房子，给物业使用，可以出租，可以做办公室，富海大厦同样也有，只不过不是房子，而是商铺，你刚从开发办手中接过物业管理权，你可以去跟开发办要商铺，就说物业费没法收，而且停车场又闹鬼，他们不给，你就嚷嚷着撤出富海大厦，眼下，他们没有合适的接班人，有九成机会答应你的要求。”
“你能利用的地方还有食堂，现在的食堂早已经不复存在，你可以把食堂自己找人做，或者承包出去，到时候，两间或者三间商铺的租金，再加上食堂的租金，也足够支撑物业公司到年底了。”
听到辛格格的话，唐丁惊讶的问道，“我好像记得你是学地质的？”
辛格格点点头，“没错，我学的是地质构造，怎么了？”
“你刚刚跟我说的不是地质构造吧？”
“算是工商管理吧，怎么？”
“你们学校的地质构造难道教的是工商管理的内容？”
辛格格呵呵大笑。以上说给唐丁的这些话，并不是她分析出来的，而是行慕柳告诉她的。
行慕柳跟辛格格开始见面还有些陌生，不过两人越接触，越发现谈话投机，现在成了好朋友。
行慕柳之所以让辛格格说这些话，一来是为了照顾唐丁的面子，让唐丁感觉跟自己差距并不大。
二来也是为了给唐丁指条明路，唐丁虽然不笨，但是这些东西涉及行业规则，还有些经商心得，都不是自己闷头能琢磨出来的。
第三，行慕柳也听辛格格说了，她准备和唐丁一起成立家珠宝公司，两人都没有经商经验，行慕柳也是借机指点两人，给两人拓展思路，以防止两人在以后的经营中碰壁。
行慕柳可谓是用心良苦。
......。。
舒老的专场书画展拍卖会，取得了圆满成功，拍卖会总成交额近三千万，十六幅字画作品，无一流拍。
此次拍卖会，唐丁把刚刚招募的保安队伍拉了上来，专门负责拍卖会场安保。
加上唐丁在内，鲲鹏物业公司保安已经是九个人了，虽然比不上先前的天海公司进驻富海大厦的人数，但是大家都斗志昂扬，精神状态比之前强的不是一星半点儿。
拍卖会后，跟开发办要商铺的行为，得到了政府的许可，也同意再给加唐丁一间商铺。
唐丁回来后，辛格格兴奋的看到唐丁手中的文件袋。
给物业的这种房子，是人走房不走的，只给物业使用权，并没有产权，也就是说你不负责这里的物业了，想单干，那么退出之前，分的房活商铺子一定要留给下一任继任者。
“我怎么发现你笑的特别开心，是有什么好事吗？”唐丁见辛格格笑容的背后，似乎藏着什么阴谋。
“我在笑咱们的珠宝公司场地有了，就差进驻了。”
“场地有了？在哪？”
辛格格朝唐丁一笑，往上努努嘴。
刚刚分的商铺正好在停车场物业办公室的上面，辛格格努嘴，他就明白辛格格是惦记上今天刚要回来的这个好地角的商铺。
这间商铺虽然不大，不过做办公场所是最好不过了。
有了办公场地和租房合同，注册珠宝公司条件也就齐备了，注册手续也并不麻烦，这些都是由辛格格去跑的，唐丁现在忙着把食堂招兵买马，重新张罗开张。