第一百四十九章购置房产【第上更】
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张许一点都不穷，相反，他很富有，故而，他当时在买房子的时候就挑了一个中挡的小区，虽不是富人区居住，也是一个中产阶段人群居住的小区，而这个小区的开发商也不知道是怎么搞的，居然在中央的位置建了十几幢别墅。
如今，商品房全都售完，可中央的十几幢别墅硬是只售出了三套，还有十套没人问津，令人费解。
轻车熟路，很快就来到物业一处办公场所，没办法，商品房已经售完，售楼处早就撤销，搬到物业公司的办公地点挂起一个小小的销售点，故而，一行人直奔这儿是一点错都没有。
一番客套，直接进入正题！
“这套是整个小区里最大的别墅，全部面积六百三十平米。”销楼处的经理亲自出马。
“你就说是占地面积就行，不用什么全部面积。”唐武涛好像是来存心添堵的一样，毫不留情的揭穿。
所谓的全部面积，不正是占地总面积吗？实际面积才是内部的面积，这里面还要算上一个居住面积，也只有居住面积才是真正的空间。
内部面积是把墙壁也给算上的，而居住面积则是把墙壁给除开，只算内部的空间面积。而全部面积是连外面的院子也算上的。
“这个...”
“进去看看吧。”
唐浩笑了笑，好兄弟这么不留情面，他也没有多说什么，还很是赞同，你丫的现在别墅都卖不掉，现在他们要来买房，还用以前那一套，他是不会客气，只是也不能让人家太过尴尬是不是，当下主动进入别墅的内部：“欧洲风格？”
“刚定型的时候是欧洲风格。但是，后来我们想了想，感觉没有必要，所以。墙只砌了一半就停下，可以给出空间，也完全可以按照房主的意思来改动。”经理目光一眨不眨的盯着唐浩，他知道，这才是正主。
“其他的几幢小别墅也是这样吗？”李世杰皱了皱眉头问道。
“是的，都一样。”经理职业般的微笑，哪怕他知道李世杰不是正主，可毕竟是正主的朋友，得罪不起。
“耗子，怎么样？这个风格我可不喜欢。”李世杰没有管顾。反倒是拉着唐浩说事。
“我也不太喜欢，那些门窗，看上去...”
“这个完全可以改的。”
经理有些着急，他还真怕人家掉头就走，立马说道：“我们的工程队还在。如果各位不喜欢的话，可以改的，把窗堵上，反正也不是什么很费事的事情。”
欧式的别墅的确有些古怪，一幢别墅就放了两个门，这还没有什么，可那窗户巨大。还有些稀奇古怪，不符合唐浩的要求，但他也知道，这是可以改的，找些砖头把穿堵上，然后再开窗户完全可以。
“说得轻巧。可改装的钱谁付。”唐武涛有种要把黑脸一唱到底的意思。
“这个...”
“现在一平米算多少？”唐浩笑了笑，问道。
“开售的时候，定价是三万三千1平米，现在我们老总下令，降为两万八。”经理双眸闪亮。
“你们老总降得可真够多的。”唐浩绝对是用讽刺的口气。
“老刘。做人要厚道。”一直都没有出声的张许有些愤怒。
“这个...张总...”
刘姓经理还真把张许给忘记，如今想起来，顿时满头大汗，这位可是小区里的住户，还是第一批住客，岂会不知道别墅的售价如何，赶忙说道：“刚刚开售的时候的确是三万三千1平米，但后来打折，剩三万，所以宣传的时候是直接用三万一平米的。”
这样的解释有些牵强。
“刘经理，你们老总是打算留着这十套别墅发霉么？”唐浩岂会不知这里面的门门道道，有些生气。
“浩子，走吧。”张许有些不好意思。
“别...别阿张总。”
刘经理这回是真着急，一个失误导致满盘皆落下风，也不管礼不礼貌，拉住人先，然后苦着一张脸：“两万五，这是我能给出的最低限度了，不过改装的费用要你们自己出。”
“我看你还是打电话去请示一下吧。”唐浩可以猜测，这个价格还有下降的空间。
事实上，他挺喜欢这里的，特别是在知道风格可以改装之后，他就喜欢上这里，总面积达到六百三十平米，这可是很大的，在s市更是不可多得的好地方，尽管外面的院子很大，不过也合他的心意，院子大可以放车子嘛。
他没有那么大的雅兴，院住不是用来玩的，而是用来停车的，至于说要玩，后面还有一个小院子，完全可以放在那儿。
“张总给我的价格可是一平米一万八的。”张许冷冷的说道。
“这怎么可能，不可能的事情。”
刘经理摇了摇头，很坚定，反道：“这样吧，我打电话给张总吧。”
“行。”张许点了点头，没有反对。
很古怪的事情，原本高达三万一平米的别墅，现在只卖两万出头，甚至可以是两万都不到，下降有些夸张，只是考虑到全局，那就不同。
别墅不是什么人都买得起的，哪怕是s市的有钱人很多也一样。
一般的有钱人，他们不会选择这样的小区，因为这只是一个中挡小区而以，而不是很有钱的人他们倒是想买，然而，涉及到上千万的交易，他们就不得不考虑一下能否买下。
总之，这个中挡的小区开发出十三套别墅来，本身就是一个错误，也是开发商的脑袋进水，不然也不会落到今天这个境地。
硬生生的压你了一万出头的价格，很狠也很夸张，可考虑到现状，完全合乎常理。
“两万三，这是最低的价格。”
刘经理得到请示，忍痛说道：“还要一次性付清！”
“可以。”
唐浩很干脆，两万三的价格，在现如今的s市里，还是别墅，实属不多见，一些商品房的价格都有可能高出这个价格，这等同于买别墅用商品房的价格，不买下他就是一个大傻逼：“不过我有要求，改装我随意。”
“可以。”
就这样，房产谈妥，只是众人并没有回去，因为李世杰也有心要买。
......
张许一点都不穷，相反，他很富有，故而，他当时在买房子的时候就挑了一个中挡的小区，虽不是富人区居住，也是一个中产阶段人群居住的小区，而这个小区的开发商也不知道是怎么搞的，居然在中央的位置建了十几幢别墅。
如今，商品房全都售完，可中央的十几幢别墅硬是只售出了三套，还有十套没人问津，令人费解。
轻车熟路，很快就来到物业一处办公场所，没办法，商品房已经售完，售楼处早就撤销，搬到物业公司的办公地点挂起一个小小的销售点，故而，一行人直奔这儿是一点错都没有。
一番客套，直接进入正题！
“这套是整个小区里最大的别墅，全部面积六百三十平米。”销楼处的经理亲自出马。
“你就说是占地面积就行，不用什么全部面积。”唐武涛好像是来存心添堵的一样，毫不留情的揭穿。
所谓的全部面积，不正是占地总面积吗？实际面积才是内部的面积，这里面还要算上一个居住面积，也只有居住面积才是真正的空间。
内部面积是把墙壁也给算上的，而居住面积则是把墙壁给除开，只算内部的空间面积。而全部面积是连外面的院子也算上的。
“这个...”
“进去看看吧。”
唐浩笑了笑，好兄弟这么不留情面，他也没有多说什么，还很是赞同，你丫的现在别墅都卖不掉，现在他们要来买房，还用以前那一套，他是不会客气，只是也不能让人家太过尴尬是不是，当下主动进入别墅的内部：“欧洲风格？”
“刚定型的时候是欧洲风格。但是，后来我们想了想，感觉没有必要，所以。墙只砌了一半就停下，可以给出空间，也完全可以按照房主的意思来改动。”经理目光一眨不眨的盯着唐浩，他知道，这才是正主。
“其他的几幢小别墅也是这样吗？”李世杰皱了皱眉头问道。
“是的，都一样。”经理职业般的微笑，哪怕他知道李世杰不是正主，可毕竟是正主的朋友，得罪不起。
“耗子，怎么样？这个风格我可不喜欢。”李世杰没有管顾。反倒是拉着唐浩说事。
“我也不太喜欢，那些门窗，看上去...”
“这个完全可以改的。”
经理有些着急，他还真怕人家掉头就走，立马说道：“我们的工程队还在。如果各位不喜欢的话，可以改的，把窗堵上，反正也不是什么很费事的事情。”
欧式的别墅的确有些古怪，一幢别墅就放了两个门，这还没有什么，可那窗户巨大。还有些稀奇古怪，不符合唐浩的要求，但他也知道，这是可以改的，找些砖头把穿堵上，然后再开窗户完全可以。
“说得轻巧。可改装的钱谁付。”唐武涛有种要把黑脸一唱到底的意思。
“这个...”
“现在一平米算多少？”唐浩笑了笑，问道。
“开售的时候，定价是三万三千1平米，现在我们老总下令，降为两万八。”经理双眸闪亮。
“你们老总降得可真够多的。”唐浩绝对是用讽刺的口气。
“老刘。做人要厚道。”一直都没有出声的张许有些愤怒。
“这个...张总...”
刘姓经理还真把张许给忘记，如今想起来，顿时满头大汗，这位可是小区里的住户，还是第一批住客，岂会不知道别墅的售价如何，赶忙说道：“刚刚开售的时候的确是三万三千1平米，但后来打折，剩三万，所以宣传的时候是直接用三万一平米的。”
这样的解释有些牵强。
“刘经理，你们老总是打算留着这十套别墅发霉么？”唐浩岂会不知这里面的门门道道，有些生气。
“浩子，走吧。”张许有些不好意思。
“别...别阿张总。”
刘经理这回是真着急，一个失误导致满盘皆落下风，也不管礼不礼貌，拉住人先，然后苦着一张脸：“两万五，这是我能给出的最低限度了，不过改装的费用要你们自己出。”
“我看你还是打电话去请示一下吧。”唐浩可以猜测，这个价格还有下降的空间。
事实上，他挺喜欢这里的，特别是在知道风格可以改装之后，他就喜欢上这里，总面积达到六百三十平米，这可是很大的，在s市更是不可多得的好地方，尽管外面的院子很大，不过也合他的心意，院子大可以放车子嘛。
他没有那么大的雅兴，院住不是用来玩的，而是用来停车的，至于说要玩，后面还有一个小院子，完全可以放在那儿。
“张总给我的价格可是一平米一万八的。”张许冷冷的说道。
“这怎么可能，不可能的事情。”
刘经理摇了摇头，很坚定，反道：“这样吧，我打电话给张总吧。”
“行。”张许点了点头，没有反对。
很古怪的事情，原本高达三万一平米的别墅，现在只卖两万出头，甚至可以是两万都不到，下降有些夸张，只是考虑到全局，那就不同。
别墅不是什么人都买得起的，哪怕是s市的有钱人很多也一样。
一般的有钱人，他们不会选择这样的小区，因为这只是一个中挡小区而以，而不是很有钱的人他们倒是想买，然而，涉及到上千万的交易，他们就不得不考虑一下能否买下。
总之，这个中挡的小区开发出十三套别墅来，本身就是一个错误，也是开发商的脑袋进水，不然也不会落到今天这个境地。
硬生生的压你了一万出头的价格，很狠也很夸张，可考虑到现状，完全合乎常理。
“两万三，这是最低的价格。”
刘经理得到请示，忍痛说道：“还要一次性付清！”
“可以。”
唐浩很干脆，两万三的价格，在现如今的s市里，还是别墅，实属不多见，一些商品房的价格都有可能高出这个价格，这等同于买别墅用商品房的价格，不买下他就是一个大傻逼：“不过我有要求，改装我随意。”
“可以。”
就这样，房产谈妥，只是众人并没有回去，因为李世杰也有心要买。
......