第87章 再拿下一单
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搞定了王丽霞这单后，赵鹏的心情大好。因为这个客户他之前基本是快放弃的状态了，没想到峰回路转，今天居然签约了。
要不是和客户宋代峰约定的看房时间就快到了，赵鹏真想大吃一顿，好好庆祝一番。
由于今天的时间比较赶，送走了客户王丽霞以后，谢绝了王云鹏请客吃饭的邀请。
赵鹏签完合同以后就立即坐车赶往后花园二期，下车后看了看时间，赵鹏心里顿时松了口气，还好，和客户约定的时间还有20多分钟。
“吴雨婷你来的挺早啊，客户还有20分钟到。”
来到小区门口发现吴雨婷已经在门口站着等他和客户的到来，赵鹏急忙上前说道。
“这不是害怕你们等下到了，我又去吃饭了，你找不到人吗？干脆我就在这边等下你们好了，一起带完了我再去吃饭。”
吴雨婷笑着看着赵鹏说道。
听吴雨婷这样说，赵鹏心中只感觉一股暖流流过一样，在中介行业像吴雨婷这种合作共赢的人真的不多。
要是换一个其他人，很有可能早去吃饭去了。才不会管你客户啥情况，来了就自己去门店拿钥匙，自己去带。
赵鹏只是默默的点点头，站在吴雨婷身边一起等待着客户的到来。他只是在心里想着，要是吴雨婷以后带看他们附近的房子，那他一定也要积极的帮她带客户。
“是奇迹地产小赵吧？我是宋代峰。”
此时宋代峰在小区路边停好了车，下车以后发现门口有两个穿着正装，带着奇迹地产工牌领带的中介正站在小区大门口，于是他走上前问道。
“对，对，宋哥是我，我们走吧，房子钥匙我们都准备好了。”
赵鹏走上前一步相迎着说。
“走吧，这个小区之前我还真没有注意到，居然有这种内跃的户型，不是都是叠拼的别墅和联排独栋别墅吗？”
宋带峰跟着赵鹏二人进了小区以后，边走边好奇的问道。
“是这样的宋哥，后花园小区分为了三期，后花园一期是联排，双拼，独栋的别墅为主。后花园二期是总高12层的内跃和叠拼别墅为主。后花园三期就是高层了，户型主要以100平的套三为主。”
也不等吴雨婷开口，赵鹏对于后花园现在已经了解的比较详细了，直接开口缓缓的解释道。
“哦，怪不得，我之前只看过后花园2期的别墅，我还以为二期里面总高12层的也是平层呢。”
宋代峰恍然大悟般说道，主要平时的跃层都以顶跃或者底跃为主，谁成想到后花园二期这种总高12层的居然全是内跃。
“还有小赵，昨天忘了问你，你怎么知道我的电话的？怎么会知道我现在要买金牛区的学区房？”
宋代峰转过头诧异的看着赵鹏问道，昨天接到赵鹏电话的时候他还没有反应过来，挂断电话以后他才想起，自己根本就没有在奇迹房产中介看过房子。
在伊城房产中介倒是看过两次，倒是都是找的一个人，根本就没有找其他人看房，所以赵鹏怎么会有自己的电话呢？还知道自己想买这边的房子。
没想到宋代峰居然会问到这个问题，赵鹏听后一愣，不过他马上急中生智说道:
“是一个客户给我介绍的，宋哥你是不是在中海国际物业上班嘛？客户给我说，之前和你闲聊时，你给他说的，不过这个客户名字我有点忘了，不知道是那个客户了。”
说完赵鹏还装出一副正在努力思考的样子，不过最终又想不起来的样子。
“哦，是这样啊，那有可能是我们那边的业主吧，可能是之前闲聊我提到过。”
宋代峰每天接触的业主很多，他也根本记不清和哪些业主闲聊说过房子的问题，就也没有太深究下去。
终于是糊弄过去了，赵鹏故意放慢脚步走在二人身后。立即用手擦了擦额头上刚才因为紧张流出的汗水，并长舒了一口气。
“到了，就是这一栋。”
吴雨婷转过头看着赵鹏和客户两人笑着说道。
“我们后花园二期的内跃都是1梯2户的，每一户都送了独立的入户花园，虽然总高是12层，每个单元的户数只有12户。”
进电梯以后吴雨婷又向两人主动介绍道。
房子就在10楼，这一栋户数很少，所以很快就到了。下电梯到房子门口后，吴雨婷熟练的打开门以后为客户讲解了起来。
因为赵鹏之前从没看过这种内跃的户型，所以他紧跟着客户和吴雨婷，只是时不时附和两句，主要还是让吴雨婷介绍。
“嚯，这阳台挺大的嘛。”
三人来到客厅阳台，宋代峰看过以后不禁感慨的说。
“是啊，这个客厅阳台差不多20个平方的样子。而且宋哥，你看看这个房子的视野，简直是一览无遗啊，正对别墅里面，千米之内那是毫无遮挡。”
见宋代峰好像挺满意的样子，赵鹏立马就在旁边附和着鼓吹道。
“嗯，我们再去看看上面再说。”
宋代峰点点头，对于房子的这两点优点他也很心动。
三人紧跟着就来到楼上的区域，后花园内跃这种户型设计是一个五房三卫的设计，楼下只有一个卧室，楼上是四个卧室加上两个卫生间。
最让宋代峰惊喜的就是楼上的主卧居然也带了一个15平左右的阳台，也是正对别墅区域，视野很开阔，这让宋代峰十分满意。
对于一直想换房子到金牛区的他来说，后花园的别墅价格有些高了，难以承受，现在这种内跃，刚好居住舒适度挺高。
再加上价格也在他的预算之内，所以看完房子以后，宋代峰连连点头，脸上也有了几分笑容。
“小赵啊，房子我也看过了，这个小区对应的小学和初中分别是什么学校？”
几人下楼以后，又在楼下逛了一圈，宋代峰在客厅停下脚步开口问道。
“后花园对应的小学是石笋街小学，这个学校挺好的。初中对应了有三所，分别是万达七中，蓉城铁中和金牛中学，这个是小学读完需要看成绩和摇号，这个不能确定。”
对于学校问题，赵鹏也早就把功课做好了，当即娓娓道来说道。
看宋代峰好像对于中学的问题有些不理解，赵鹏又继续补充着说:
“小学读完以后首先看成绩，如果成绩好，可以选择去哪个学校，如果学校一般，就摇号来选择。不过我们后花园摇中万达七中的概率很高，这是金牛区最好的初中和高中。”
赵鹏解释的十分全面，听的宋代峰连连点头，心中对于这个房子的兴趣也越来越浓厚。
“虽说房子还可以，但是小赵你昨天给我说的价格我觉得有些高了。150万房东还必须全款他想得也太好了，现在这个房子的市场价也就145万左右，你说是不？”
对于价格赵鹏也没想想过150万这个价格宋代峰会直接同意，于是他看着宋代峰问道:
“那宋哥你的意思呢？”
“我的想法是140万，你们也可以给房东说，毕竟这是清水房，我还要自己装修。而且他又要全款，比市场价低一点也是应该的不是？”
看房之前宋代峰也找之前带他看过房子，伊城房产中介的人问了下价格，这个户型成交价格就在145万左右，所以也是给出了一个自己觉得比较合理的价格。
“这个价格我们先给房东沟通下，宋哥你说的145万左右也要分房子，你看这套又是8楼，又对着别墅区域.............”
“吱。”
一阵开门声打断了正在说话的赵鹏，三人都把目光转向门口，想看看是谁开的门。
“张哥，吴姐，你们看这个房子，房东急售啊，150万价格非常优质，对别墅，诶.......”
走进门带看的伊城地产的中介小哥也发现了现在客厅的三人，敌视的看了看赵鹏和吴雨婷，又继续给他的客户两人介绍起来。
“这房子看的人挺多的嘛？”
宋代峰若有所思的样子，转头看着赵鹏问道。
“是啊，宋哥，房子我们店这个月都带了10多组客户，也有好几个客户看上了。就是因为房东要全款，他们现在一时拿不出来，已经筹钱去了，如果钱款到位就会直接买。”
见伊城房产中介的人无意间给自己来了个神助攻，赵鹏脸上一喜。不过他很快就调整好了，语气带着一种急促感说道。
“那这样，我再加2万，142万，我们现在去你店上，你和房东谈，谈好了我现在就定下来。”
宋代峰终于做好了决定，当机立断说道。
赵鹏等的就是他这句话，喜滋滋的带着吴雨婷和宋代峰快速朝小区外面走去。
...............
搞定了王丽霞这单后，赵鹏的心情大好。因为这个客户他之前基本是快放弃的状态了，没想到峰回路转，今天居然签约了。
要不是和客户宋代峰约定的看房时间就快到了，赵鹏真想大吃一顿，好好庆祝一番。
由于今天的时间比较赶，送走了客户王丽霞以后，谢绝了王云鹏请客吃饭的邀请。
赵鹏签完合同以后就立即坐车赶往后花园二期，下车后看了看时间，赵鹏心里顿时松了口气，还好，和客户约定的时间还有20多分钟。
“吴雨婷你来的挺早啊，客户还有20分钟到。”
来到小区门口发现吴雨婷已经在门口站着等他和客户的到来，赵鹏急忙上前说道。
“这不是害怕你们等下到了，我又去吃饭了，你找不到人吗？干脆我就在这边等下你们好了，一起带完了我再去吃饭。”
吴雨婷笑着看着赵鹏说道。
听吴雨婷这样说，赵鹏心中只感觉一股暖流流过一样，在中介行业像吴雨婷这种合作共赢的人真的不多。
要是换一个其他人，很有可能早去吃饭去了。才不会管你客户啥情况，来了就自己去门店拿钥匙，自己去带。
赵鹏只是默默的点点头，站在吴雨婷身边一起等待着客户的到来。他只是在心里想着，要是吴雨婷以后带看他们附近的房子，那他一定也要积极的帮她带客户。
“是奇迹地产小赵吧？我是宋代峰。”
此时宋代峰在小区路边停好了车，下车以后发现门口有两个穿着正装，带着奇迹地产工牌领带的中介正站在小区大门口，于是他走上前问道。
“对，对，宋哥是我，我们走吧，房子钥匙我们都准备好了。”
赵鹏走上前一步相迎着说。
“走吧，这个小区之前我还真没有注意到，居然有这种内跃的户型，不是都是叠拼的别墅和联排独栋别墅吗？”
宋带峰跟着赵鹏二人进了小区以后，边走边好奇的问道。
“是这样的宋哥，后花园小区分为了三期，后花园一期是联排，双拼，独栋的别墅为主。后花园二期是总高12层的内跃和叠拼别墅为主。后花园三期就是高层了，户型主要以100平的套三为主。”
也不等吴雨婷开口，赵鹏对于后花园现在已经了解的比较详细了，直接开口缓缓的解释道。
“哦，怪不得，我之前只看过后花园2期的别墅，我还以为二期里面总高12层的也是平层呢。”
宋代峰恍然大悟般说道，主要平时的跃层都以顶跃或者底跃为主，谁成想到后花园二期这种总高12层的居然全是内跃。
“还有小赵，昨天忘了问你，你怎么知道我的电话的？怎么会知道我现在要买金牛区的学区房？”
宋代峰转过头诧异的看着赵鹏问道，昨天接到赵鹏电话的时候他还没有反应过来，挂断电话以后他才想起，自己根本就没有在奇迹房产中介看过房子。
在伊城房产中介倒是看过两次，倒是都是找的一个人，根本就没有找其他人看房，所以赵鹏怎么会有自己的电话呢？还知道自己想买这边的房子。
没想到宋代峰居然会问到这个问题，赵鹏听后一愣，不过他马上急中生智说道:
“是一个客户给我介绍的，宋哥你是不是在中海国际物业上班嘛？客户给我说，之前和你闲聊时，你给他说的，不过这个客户名字我有点忘了，不知道是那个客户了。”
说完赵鹏还装出一副正在努力思考的样子，不过最终又想不起来的样子。
“哦，是这样啊，那有可能是我们那边的业主吧，可能是之前闲聊我提到过。”
宋代峰每天接触的业主很多，他也根本记不清和哪些业主闲聊说过房子的问题，就也没有太深究下去。
终于是糊弄过去了，赵鹏故意放慢脚步走在二人身后。立即用手擦了擦额头上刚才因为紧张流出的汗水，并长舒了一口气。
“到了，就是这一栋。”
吴雨婷转过头看着赵鹏和客户两人笑着说道。
“我们后花园二期的内跃都是1梯2户的，每一户都送了独立的入户花园，虽然总高是12层，每个单元的户数只有12户。”
进电梯以后吴雨婷又向两人主动介绍道。
房子就在10楼，这一栋户数很少，所以很快就到了。下电梯到房子门口后，吴雨婷熟练的打开门以后为客户讲解了起来。
因为赵鹏之前从没看过这种内跃的户型，所以他紧跟着客户和吴雨婷，只是时不时附和两句，主要还是让吴雨婷介绍。
“嚯，这阳台挺大的嘛。”
三人来到客厅阳台，宋代峰看过以后不禁感慨的说。
“是啊，这个客厅阳台差不多20个平方的样子。而且宋哥，你看看这个房子的视野，简直是一览无遗啊，正对别墅里面，千米之内那是毫无遮挡。”
见宋代峰好像挺满意的样子，赵鹏立马就在旁边附和着鼓吹道。
“嗯，我们再去看看上面再说。”
宋代峰点点头，对于房子的这两点优点他也很心动。
三人紧跟着就来到楼上的区域，后花园内跃这种户型设计是一个五房三卫的设计，楼下只有一个卧室，楼上是四个卧室加上两个卫生间。
最让宋代峰惊喜的就是楼上的主卧居然也带了一个15平左右的阳台，也是正对别墅区域，视野很开阔，这让宋代峰十分满意。
对于一直想换房子到金牛区的他来说，后花园的别墅价格有些高了，难以承受，现在这种内跃，刚好居住舒适度挺高。
再加上价格也在他的预算之内，所以看完房子以后，宋代峰连连点头，脸上也有了几分笑容。
“小赵啊，房子我也看过了，这个小区对应的小学和初中分别是什么学校？”
几人下楼以后，又在楼下逛了一圈，宋代峰在客厅停下脚步开口问道。
“后花园对应的小学是石笋街小学，这个学校挺好的。初中对应了有三所，分别是万达七中，蓉城铁中和金牛中学，这个是小学读完需要看成绩和摇号，这个不能确定。”
对于学校问题，赵鹏也早就把功课做好了，当即娓娓道来说道。
看宋代峰好像对于中学的问题有些不理解，赵鹏又继续补充着说:
“小学读完以后首先看成绩，如果成绩好，可以选择去哪个学校，如果学校一般，就摇号来选择。不过我们后花园摇中万达七中的概率很高，这是金牛区最好的初中和高中。”
赵鹏解释的十分全面，听的宋代峰连连点头，心中对于这个房子的兴趣也越来越浓厚。
“虽说房子还可以，但是小赵你昨天给我说的价格我觉得有些高了。150万房东还必须全款他想得也太好了，现在这个房子的市场价也就145万左右，你说是不？”
对于价格赵鹏也没想想过150万这个价格宋代峰会直接同意，于是他看着宋代峰问道:
“那宋哥你的意思呢？”
“我的想法是140万，你们也可以给房东说，毕竟这是清水房，我还要自己装修。而且他又要全款，比市场价低一点也是应该的不是？”
看房之前宋代峰也找之前带他看过房子，伊城房产中介的人问了下价格，这个户型成交价格就在145万左右，所以也是给出了一个自己觉得比较合理的价格。
“这个价格我们先给房东沟通下，宋哥你说的145万左右也要分房子，你看这套又是8楼，又对着别墅区域.............”
“吱。”
一阵开门声打断了正在说话的赵鹏，三人都把目光转向门口，想看看是谁开的门。
“张哥，吴姐，你们看这个房子，房东急售啊，150万价格非常优质，对别墅，诶.......”
走进门带看的伊城地产的中介小哥也发现了现在客厅的三人，敌视的看了看赵鹏和吴雨婷，又继续给他的客户两人介绍起来。
“这房子看的人挺多的嘛？”
宋代峰若有所思的样子，转头看着赵鹏问道。
“是啊，宋哥，房子我们店这个月都带了10多组客户，也有好几个客户看上了。就是因为房东要全款，他们现在一时拿不出来，已经筹钱去了，如果钱款到位就会直接买。”
见伊城房产中介的人无意间给自己来了个神助攻，赵鹏脸上一喜。不过他很快就调整好了，语气带着一种急促感说道。
“那这样，我再加2万，142万，我们现在去你店上，你和房东谈，谈好了我现在就定下来。”
宋代峰终于做好了决定，当机立断说道。
赵鹏等的就是他这句话，喜滋滋的带着吴雨婷和宋代峰快速朝小区外面走去。
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