第17章 第一次房源匹配
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一个熟悉的蓝色的界面出现在赵鹏的眼前，赵鹏深吸了一口气，成败就此一举，希望能匹配一套适合马致远的房子，赵鹏默默的想着。
赵鹏把马致远的个人情况仔细的输入了系统，并且把从马致远那儿了解到他国外女儿的情况也输入了上去，赵鹏定了定神，一咬牙点击了开始匹配的按钮。
屏幕不断的晃动，这次的晃动时间赵鹏感觉比前几次都要久的多，终于屏幕再次重归了平静，赵鹏赶紧去看上面匹配的房源信息。
泊景湾25号，房东王蓉，女，56岁，现为xx美容院老板，联系电话：1363xxxxxxx。房东李强，26岁，男，无业人士，联系电话1588xxxxxxx......
赵鹏有些震惊的看着两个房东的信息，都说女大三抱金砖，这整整大了三十岁，不得抱三十块金砖啊，赵鹏饶有兴趣的想着。
赵鹏犹豫了一会还是决定联系女房东王蓉，看这个情况来说，做主的应该是王蓉才对，想着，也不再犹豫马上就拨通了王蓉的电话。
“王姐吗，你好，我们现在有个客户想买您泊景湾25号这种独栋别墅的房子，你们最近有没有考虑要出售的打算呢，哦没有啊，这个客户是很诚心得哦，你们也能卖个好价格，什么不需要啊，王姐，王姐”。
赵鹏听着电话挂断的声音，郁闷的挂断了电话，没想到出师不利啊，难道这周的匹配就这么浪费了吗？明明自己输入的客户信息也是比较准确的，不应该啊。
赵鹏有些不甘心，抱着死马当作活马医的打算又拨通了李强的电话。
“李哥你好，我们是奇迹地产房产中介的，想问下你们泊景湾的别墅现在有考虑出售吗？对对就是泊景湾那个独栋别墅，我们这边现在有个诚心得客户想买这个小区的独栋的户型，能卖多少钱啊，成交价格就是在600-650万左右，行行，那我们等下见面聊，位置是哪儿呢？中海国际是吧，行行，我上午10点左右准时到。”
赵鹏挂断电话还有点懵，没想到这次就这么顺利，刚才打王蓉的电话吃了个闭门羹，没想到打李强的电话，李强还挺热情的，看来两个人意见现在并不统一。
赵鹏若有所思得摸了摸下巴，看来这个单子的难度也是要说服王蓉同意出售。因为和李强约了在中海国际见面的事情。
赵鹏便打了个电话告知陈雪平早上不能去参加晨会，就起床洗漱完朝中海国际赶车去了，到了中海国际找到了约定好的咖啡馆，赵鹏找了一个靠近窗的位置坐下，好便于观察李强多久到来。
赵鹏等到10点10分时，终于发现了疑似李强的人出现了，一个20多岁的年轻小伙和20岁左右的年轻女子一起挽手走了进来。
赵鹏看他们点了饮品以后并没有立马入座而是左右张望好像在找什么，就马上拨通了李强的电话，看果然他拿出电话接通以后，赵鹏马上放心电话一边向李强招手一边说道：
“是李哥吗，我是早上联系您的奇迹地产的小赵。”
李强看到赵鹏的招手以后这才拿着饮品走了过来。
“小赵啊，坐吧，你是怎么知道我最近想卖房子的？”
李强拉着女人坐下以后就开门见山的说道。
“我是通过你们隔壁邻居知道的，他告诉我你们最近可能会有卖的考虑，所以我才给您打的电话。”
赵鹏当然不会傻傻的说出怎么得到王蓉和李强卖房的信息，随便就找了个借口说道。
“隔壁邻居，我们一直也没去过啊，他们怎么知道，难道是物业经理告诉他们的？”
李强有些诧异的想着，就在前几天他询问过物业关于现在房子市场价的问题，除此之外他并没有和任何人说过，也包括了王蓉。
不过这个确实也不是什么重要的事情，所以李强也没有深究，就直奔主题的问道：
“小赵，现在我们这个房子大概的市场价是多少，上午给我说的600-650据我所知，并不止这个价格哦。”
赵鹏看着李强似笑非笑的面容心中一凛，看来这个房东李强也不是不知道只好说道：
“李哥，您又不是不知道，这种大户型的房子，价格没有一个固定的只看客户的情况，还有就是看你们一个成交周期，如果价格挂的高，当然就成交的慢，有可能一年两年都卖不出去这也是很正常的事情。”
赵鹏把利弊都给李强分析了一遍，看李强还在仔细思考这个事情，赵鹏也没办法，只好拿起咖啡喝着，等着李强的决定。
不过听到房子有可能一年两年都卖不出去，和李强一起来的年轻女子却坐不住了，双手握住李强的右手摇晃着说道：
“亲爱的，低一点就低一点卖出去嘛，难道你不想我们两个早点住进我们的新房吗”
赵鹏脸色不变心中却笑开了花，有个这样的神助攻，看来自己这个单子想不签下来都难，果然，李强听到女子这么说马上就松口了说道：
“我这不是也是想卖一个合理的价格吗，既然亲爱的你这么说了，那我们就便宜点卖就卖了，早卖一天是一天。”
李强缓了缓又对赵鹏说：
“小赵，之前的价格你也不要给我报了，你就给我说一个能够在1个月之内能卖出去的价格，而且我接受的价格，如果你报价低了，这个房子我也不可能卖的”。
看着李强坚定的眼神，赵鹏几次想说出价格都没有说出口，最终赵鹏一咬牙说道：
“李哥，如果你们房子挂680万这个价格，我有信心能就最近就给你们卖出去。”
赵鹏也没有把话说死，定在一个月，也是为了给自己留个余地，毕竟这种独栋别墅大户型很挑客户，马致远到底能不能定下来，现在自己没有绝对的把握。
李强微笑着点了点头，显然680万这个价格他自己也能接受。
“不过嘛？”
赵鹏突然又说道：
“如果成交的话，李哥你们需要交0.5个点的中介费，就是的费用，其他的税费的话，都是客户出。”
李强摇了摇头直接强硬的拒绝了说道：
“这不可能，小赵，其他费用你自己去和客户谈，我可不管，我反正拿到手里就680万，其他什么都不管。”
李强拿起咖啡一饮而尽，这时突然有些尿意，便对着年轻女子说道：
“小丽，我去上个厕所，你等我一下，上完我们就去逛街去。”
待李强走后，赵鹏漫不经心的四处打量，没想到这时对面女子突然说道：
“小赵，你记个我的电话号码，等你李哥房子卖出去以后，过户拿到钱了给我说，到时候我可以找你再买套房子。”
赵鹏没想到居然还有意外收获，果断的立马就记下的女子的联系方式，霞姐，1354xxxxxxx。记下以后，两人又一副毫不认识的模样。
李强上完厕所就要拉着女子离开时，赵鹏却摆了摆手说：
“强哥你先别急着走，还有一个事情，我们还要说清楚了才行。”
“什么事情？”
李强诧异的问道。
“因为这个房子是写了两个人名字，一个是王蓉，一个是你，所以卖房肯定也是需要王姐同意的，我上午给她也打了电话，可是王姐好像不是很打算卖。”
“哦，原来这事啊，你放心，我回去就给她说，她之前是不知道，这样吧，你明天上午再给她打个电话确认下，没有问题，你明天就去物管去拿钥匙就可以了”
李强一听原来是王蓉的问题，语气肯定的说着。
“好的，那我就明天上午联系了王姐，她同意了以后，我就去物管去拿钥匙看房。”
赵鹏心里也放下了包袱，只要李强能够说服王蓉那就没有问题。
李强听后也不说话，朝赵鹏点了点头，便拉着年轻女子离开了，赵鹏也随之离开回门店去了。
一个熟悉的蓝色的界面出现在赵鹏的眼前，赵鹏深吸了一口气，成败就此一举，希望能匹配一套适合马致远的房子，赵鹏默默的想着。
赵鹏把马致远的个人情况仔细的输入了系统，并且把从马致远那儿了解到他国外女儿的情况也输入了上去，赵鹏定了定神，一咬牙点击了开始匹配的按钮。
屏幕不断的晃动，这次的晃动时间赵鹏感觉比前几次都要久的多，终于屏幕再次重归了平静，赵鹏赶紧去看上面匹配的房源信息。
泊景湾25号，房东王蓉，女，56岁，现为xx美容院老板，联系电话：1363xxxxxxx。房东李强，26岁，男，无业人士，联系电话1588xxxxxxx......
赵鹏有些震惊的看着两个房东的信息，都说女大三抱金砖，这整整大了三十岁，不得抱三十块金砖啊，赵鹏饶有兴趣的想着。
赵鹏犹豫了一会还是决定联系女房东王蓉，看这个情况来说，做主的应该是王蓉才对，想着，也不再犹豫马上就拨通了王蓉的电话。
“王姐吗，你好，我们现在有个客户想买您泊景湾25号这种独栋别墅的房子，你们最近有没有考虑要出售的打算呢，哦没有啊，这个客户是很诚心得哦，你们也能卖个好价格，什么不需要啊，王姐，王姐”。
赵鹏听着电话挂断的声音，郁闷的挂断了电话，没想到出师不利啊，难道这周的匹配就这么浪费了吗？明明自己输入的客户信息也是比较准确的，不应该啊。
赵鹏有些不甘心，抱着死马当作活马医的打算又拨通了李强的电话。
“李哥你好，我们是奇迹地产房产中介的，想问下你们泊景湾的别墅现在有考虑出售吗？对对就是泊景湾那个独栋别墅，我们这边现在有个诚心得客户想买这个小区的独栋的户型，能卖多少钱啊，成交价格就是在600-650万左右，行行，那我们等下见面聊，位置是哪儿呢？中海国际是吧，行行，我上午10点左右准时到。”
赵鹏挂断电话还有点懵，没想到这次就这么顺利，刚才打王蓉的电话吃了个闭门羹，没想到打李强的电话，李强还挺热情的，看来两个人意见现在并不统一。
赵鹏若有所思得摸了摸下巴，看来这个单子的难度也是要说服王蓉同意出售。因为和李强约了在中海国际见面的事情。
赵鹏便打了个电话告知陈雪平早上不能去参加晨会，就起床洗漱完朝中海国际赶车去了，到了中海国际找到了约定好的咖啡馆，赵鹏找了一个靠近窗的位置坐下，好便于观察李强多久到来。
赵鹏等到10点10分时，终于发现了疑似李强的人出现了，一个20多岁的年轻小伙和20岁左右的年轻女子一起挽手走了进来。
赵鹏看他们点了饮品以后并没有立马入座而是左右张望好像在找什么，就马上拨通了李强的电话，看果然他拿出电话接通以后，赵鹏马上放心电话一边向李强招手一边说道：
“是李哥吗，我是早上联系您的奇迹地产的小赵。”
李强看到赵鹏的招手以后这才拿着饮品走了过来。
“小赵啊，坐吧，你是怎么知道我最近想卖房子的？”
李强拉着女人坐下以后就开门见山的说道。
“我是通过你们隔壁邻居知道的，他告诉我你们最近可能会有卖的考虑，所以我才给您打的电话。”
赵鹏当然不会傻傻的说出怎么得到王蓉和李强卖房的信息，随便就找了个借口说道。
“隔壁邻居，我们一直也没去过啊，他们怎么知道，难道是物业经理告诉他们的？”
李强有些诧异的想着，就在前几天他询问过物业关于现在房子市场价的问题，除此之外他并没有和任何人说过，也包括了王蓉。
不过这个确实也不是什么重要的事情，所以李强也没有深究，就直奔主题的问道：
“小赵，现在我们这个房子大概的市场价是多少，上午给我说的600-650据我所知，并不止这个价格哦。”
赵鹏看着李强似笑非笑的面容心中一凛，看来这个房东李强也不是不知道只好说道：
“李哥，您又不是不知道，这种大户型的房子，价格没有一个固定的只看客户的情况，还有就是看你们一个成交周期，如果价格挂的高，当然就成交的慢，有可能一年两年都卖不出去这也是很正常的事情。”
赵鹏把利弊都给李强分析了一遍，看李强还在仔细思考这个事情，赵鹏也没办法，只好拿起咖啡喝着，等着李强的决定。
不过听到房子有可能一年两年都卖不出去，和李强一起来的年轻女子却坐不住了，双手握住李强的右手摇晃着说道：
“亲爱的，低一点就低一点卖出去嘛，难道你不想我们两个早点住进我们的新房吗”
赵鹏脸色不变心中却笑开了花，有个这样的神助攻，看来自己这个单子想不签下来都难，果然，李强听到女子这么说马上就松口了说道：
“我这不是也是想卖一个合理的价格吗，既然亲爱的你这么说了，那我们就便宜点卖就卖了，早卖一天是一天。”
李强缓了缓又对赵鹏说：
“小赵，之前的价格你也不要给我报了，你就给我说一个能够在1个月之内能卖出去的价格，而且我接受的价格，如果你报价低了，这个房子我也不可能卖的”。
看着李强坚定的眼神，赵鹏几次想说出价格都没有说出口，最终赵鹏一咬牙说道：
“李哥，如果你们房子挂680万这个价格，我有信心能就最近就给你们卖出去。”
赵鹏也没有把话说死，定在一个月，也是为了给自己留个余地，毕竟这种独栋别墅大户型很挑客户，马致远到底能不能定下来，现在自己没有绝对的把握。
李强微笑着点了点头，显然680万这个价格他自己也能接受。
“不过嘛？”
赵鹏突然又说道：
“如果成交的话，李哥你们需要交0.5个点的中介费，就是的费用，其他的税费的话，都是客户出。”
李强摇了摇头直接强硬的拒绝了说道：
“这不可能，小赵，其他费用你自己去和客户谈，我可不管，我反正拿到手里就680万，其他什么都不管。”
李强拿起咖啡一饮而尽，这时突然有些尿意，便对着年轻女子说道：
“小丽，我去上个厕所，你等我一下，上完我们就去逛街去。”
待李强走后，赵鹏漫不经心的四处打量，没想到这时对面女子突然说道：
“小赵，你记个我的电话号码，等你李哥房子卖出去以后，过户拿到钱了给我说，到时候我可以找你再买套房子。”
赵鹏没想到居然还有意外收获，果断的立马就记下的女子的联系方式，霞姐，1354xxxxxxx。记下以后，两人又一副毫不认识的模样。
李强上完厕所就要拉着女子离开时，赵鹏却摆了摆手说：
“强哥你先别急着走，还有一个事情，我们还要说清楚了才行。”
“什么事情？”
李强诧异的问道。
“因为这个房子是写了两个人名字，一个是王蓉，一个是你，所以卖房肯定也是需要王姐同意的，我上午给她也打了电话，可是王姐好像不是很打算卖。”
“哦，原来这事啊，你放心，我回去就给她说，她之前是不知道，这样吧，你明天上午再给她打个电话确认下，没有问题，你明天就去物管去拿钥匙就可以了”
李强一听原来是王蓉的问题，语气肯定的说着。
“好的，那我就明天上午联系了王姐，她同意了以后，我就去物管去拿钥匙看房。”
赵鹏心里也放下了包袱，只要李强能够说服王蓉那就没有问题。
李强听后也不说话，朝赵鹏点了点头，便拉着年轻女子离开了，赵鹏也随之离开回门店去了。