第八十五章 “互粉”
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“就是这个意思。”女汉子点点头道。
“像你三哥那样都可以？”艾丽丽追问道。
“为什么不可以？我也是亲生了，我妈盼了这么多年盼什么我会不清楚？”女汉子一摊手道，“何况我也是‘男人’，这事儿我也有‘福利’的，好不好？”
艾丽丽乐了：“你到现在还‘贼’心不死啊？”但随即又道：“也对，毕竟你是‘男人’，不会太在乎这个。”
“然后就看他有没有这个本事了。”女汉子一脸无所谓道。
“那我就不客气了啊！”艾丽丽奸笑道，“为了让咱妈多抱孙子，如果碰上合适的，我肯定先介绍介绍的，你懂？”
女汉子一脸苦相：“没搞错吧？好歹我也叫你一声‘姐’，你就这么挖墙脚的？”
艾丽丽道：“刚才你还说不在乎呢，这会儿就在乎了？”
“那是你完全理解错了，”女汉子道，“三哥现在有很多女人，但我如果再给三哥介绍几个女人，你乐意么？”
艾丽丽只能翻白眼表示“呵呵呵”了。
女汉子一边笑着一边将手里的表格塞进包包，转而道：“住房、铺位、宅基地……哪一个更划算？”
艾丽丽看了女汉子一眼，解释道：“你把商品房先排除了再说。商品房做长线投资还行，短期转手的话，赚头少。至于铺位和宅基地，这得看地理位置，主要是铺位的地理位置……”
“宅基地就不用管？”女汉子好奇地问道。
“要管！宅基地只能转让给农村户口，而且限制很大，一般来说，除非有手眼通天的人物可以把户口改着玩，咱们一般都不接这活儿，”艾丽丽解释道，“我们这里接到的抵押一般不是自建房的宅基地，而是厂房的宅基地或者商业开发用地……”
“那就是没戏喽？”女汉子道，“我们哪有钱接手整块工厂的地皮！”
“这你就不明白了！”艾丽丽笑着道，“其实这是大款们打擦边球的一种方式。人家不想跟普通人挤在城里住，找到个山清水秀的地方想安家，又不好整农村户口拿宅基地，最好的办法就是‘商业开发’，自己整个开发公司开发别墅，然后自己掏钱买了；或者名义上是个度假酒店，实际上是自己找乐子的‘山庄’……明白了吧？”
“这样都行？”女汉子眼睛瞪得大大地。
“你想不到的事情多着呢！”艾丽丽轻笑了一下，“有时候你吃下的这块地不大，但这块地周围的景色不错，没准就有哪个土豪看上了，重金买下做‘开发’。至于其他的东西嘛，你以后会明白。再说说铺子的事，你想长期当包租公吃房租过日子，那就重点收老商业区的铺位，想炒价位，快速脱手，就重点看新楼的铺位。不过呢，姐放款之前都是做过评估的，抵押物的价值肯定放款额的150%以上，你随便吃进一个立马转手卖了，都能赚得肥肥的。姐跟你谈的就是正常价，只不过不让中介赚走这些钱罢了。”
“那……什么地方的铺位合适？”女汉子问道。
艾丽丽摇摇头：“虽然我知道，但是我不会告诉你。反正这单子上随便拿一样都不会亏，至于赚头的大小，就得看你们俩的眼光和将来脱手的时机、口才了。这是对你们俩的考验，如果连这一关都过不掉的话，你们也别指望做什么大事了。”
“嗯！”女汉子慎重地点了点头。
“雪菲！”石秀珠拎着提包走了过来，“你跟老板娘聊什么呢？”
女汉子看了艾丽丽一眼，然后对石秀珠道，“在听理解讲她的奋斗史呗！想不到丽姐之前吃了那么多苦哦，换我肯定不行了……”
石秀珠微微一笑：“磨砺越多，做的事就越大。”
“石总，你还是别这么夸我了！”艾丽丽立刻道，“谁不知道‘荣泽’的石总年纪轻轻就撑起了整个‘荣泽’？要说女强人，我这个靠男人才发达的，还能强得过石总去？”
石秀珠则是微笑回应道：“老板娘的故事我也听楼上的前辈们说起过哦，真不简单的！”
两女相视一笑，没有在这个话题上继续纠结下去。石秀珠出于礼貌请艾丽丽一起吃晚饭，而艾丽丽则以需要看店为由婉拒。然后，石秀珠才带着女汉子离开。出了健身房大门，石秀珠并没有向停车场走，而是拐进了距离健身房不远的一条小巷，这条小巷是小吃街上岔开的一条小巷，外头的小吃街摆的到处都是小吃摊，小巷里头则是各种小超市、饮料店。石秀珠进了一家计生用品无人售货店，掏钱，买了一盒套套。
女汉子看了之后顿时就是一脑门儿汗：“秀珠姐，这……”
“海峰今天回国，”石秀珠勉强笑了一下，表情也有些尴尬。
“其实秀珠姐你三十……”
“在公司平稳交接之前，我不想再生孩子了，”石秀珠走出无人售货店，语气淡然道，“海峰想生个儿子，我想再等两年……毕竟公司现在都没有自己的品牌，也没上正规，你和俊涛接手公司之后我还要扶着你们走一段……这一怀孕连同生孩子，差不多两年功夫就白费了，两年之后丫丫都上小学，哪里还有这精力再去处理公司的事？”
女汉子张大嘴巴，不知道改怎么回答才好。其实她只是想说，石秀珠已经三十好几的人了，如果真不想生孩子，完全可以上个节育环，方便又省事；没想到石秀珠居然理会错了，以为自己是想劝她再生个儿子。
石秀珠见女汉子没接茬，直接挽住女汉子的手臂笑道：“走吧！这都什么时代了，生男生女都一样啊！而且你又不是没发现，如今生个女儿比生个儿子更好啊！现在科学这么发达，别说我三十多岁，就算四五十岁也能再生啊！不着急的！”
女汉子很想说点什么，但终究没有开口。
石秀珠和女汉子离开之后，艾丽丽就看到一个熟人走出了更衣室。那人走到吧台前，拍了拍吧台，问道：“丽丽，刚刚跟秀珠出去的女孩儿就是小兵的女朋友吧？”
“没影儿的事儿！”艾丽丽矢口否认，“蓁蓁你别瞎说！”
叶蓁蓁眼皮一翻：“撒谎！我都看见你们仨一块儿跑步了。”
“那也只是碰巧罢了！”艾丽丽翻了个白眼，反问道，“你到底是几个意思啊？”
叶蓁蓁神秘一笑，直接绕进吧台里面，掇了张凳子坐到艾丽丽身边，搂着艾丽丽的肩膀道：“是你不够意思才对吧？这么劲爆的消息都不先透露给我？石秀珠是我刚处上的闺蜜，你也是我的闺蜜，她的弟媳居然要变成你的弟媳，这消息太带劲了！”
艾丽丽眉头一皱，压低声音道：“你别乱说啊！”
“承认了吧？”叶蓁蓁笑了，“不会是你撮合的吧？”
艾丽丽愣了一下，想到娘炮和女汉子的真实情况，也不想叶蓁蓁再八卦下去，只得点头道：“没错？怎么着？看到好白菜，当然要留给自己的弟弟拱了呀！我们家小兵多好的人哪，当然要配个极品女人，难道便宜你啊？老牛吃嫩草！”
“呸呸呸！”叶蓁蓁立刻啐道，“老娘我爱老公爱孩子，才懒得去养小鲜肉呢！有这闲工夫我不如多拉上几个外贸单子转手赚差价了！你要是觉得小兵有这能耐，你把他给楼上的大妈们推荐一个啊！我赌十块钱，三天就被吸成人干！”
“滚你的去！我才不准小兵做这个呢！”艾丽丽再次翻了白眼。
“这事儿由得你么？？”叶蓁蓁又笑了，“我知道你想帮小兵一把，但是创业这种事……小兵不会什么技术，又没什么学历，他要创业，如果关系不够硬，真难闯一条路啊！楼上那些个……真能伺候好了，在本地呼风唤雨一点都不夸张哦……”
艾丽丽眉头立刻就是一皱，虽然她听着这话很不舒服，但她也知道叶蓁蓁说的绝对是一个事实。如果娘炮真的操作得精彩，别说少奋斗十年，少奋斗二十年都是妥妥的，而且还能间接帮上秦波的大忙……问题是……利益越大，风险当然也就越大。
“你说这话是什么意思？”艾丽丽心动之余不忘警惕，冷静地问道，“你跟小兵很熟？”
叶蓁蓁无辜地耸耸肩：“一点都不熟，只不过他给我出过一次点子，而且这个点子非常有用，所以我决定也要帮帮他。”
“帮他？”艾丽丽乐了，“你怎么知道他有难处？他有再大的难处，也有我这个姐姐在的吧？还用得着你出手？”
“哟哟哟哟哟……”叶蓁蓁变得很不正经了，“别人家的花草我自己养不活，也没法养，但我还是可以浇浇水、松松土吧？我又不摘花折草，我就看着心里舒坦，不行么？明星都好几十万粉丝呢，我跟你弟弟‘互粉’一下也不算伤天害理吧？”
“就是这个意思。”女汉子点点头道。
“像你三哥那样都可以？”艾丽丽追问道。
“为什么不可以？我也是亲生了，我妈盼了这么多年盼什么我会不清楚？”女汉子一摊手道，“何况我也是‘男人’，这事儿我也有‘福利’的，好不好？”
艾丽丽乐了：“你到现在还‘贼’心不死啊？”但随即又道：“也对，毕竟你是‘男人’，不会太在乎这个。”
“然后就看他有没有这个本事了。”女汉子一脸无所谓道。
“那我就不客气了啊！”艾丽丽奸笑道，“为了让咱妈多抱孙子，如果碰上合适的，我肯定先介绍介绍的，你懂？”
女汉子一脸苦相：“没搞错吧？好歹我也叫你一声‘姐’，你就这么挖墙脚的？”
艾丽丽道：“刚才你还说不在乎呢，这会儿就在乎了？”
“那是你完全理解错了，”女汉子道，“三哥现在有很多女人，但我如果再给三哥介绍几个女人，你乐意么？”
艾丽丽只能翻白眼表示“呵呵呵”了。
女汉子一边笑着一边将手里的表格塞进包包，转而道：“住房、铺位、宅基地……哪一个更划算？”
艾丽丽看了女汉子一眼，解释道：“你把商品房先排除了再说。商品房做长线投资还行，短期转手的话，赚头少。至于铺位和宅基地，这得看地理位置，主要是铺位的地理位置……”
“宅基地就不用管？”女汉子好奇地问道。
“要管！宅基地只能转让给农村户口，而且限制很大，一般来说，除非有手眼通天的人物可以把户口改着玩，咱们一般都不接这活儿，”艾丽丽解释道，“我们这里接到的抵押一般不是自建房的宅基地，而是厂房的宅基地或者商业开发用地……”
“那就是没戏喽？”女汉子道，“我们哪有钱接手整块工厂的地皮！”
“这你就不明白了！”艾丽丽笑着道，“其实这是大款们打擦边球的一种方式。人家不想跟普通人挤在城里住，找到个山清水秀的地方想安家，又不好整农村户口拿宅基地，最好的办法就是‘商业开发’，自己整个开发公司开发别墅，然后自己掏钱买了；或者名义上是个度假酒店，实际上是自己找乐子的‘山庄’……明白了吧？”
“这样都行？”女汉子眼睛瞪得大大地。
“你想不到的事情多着呢！”艾丽丽轻笑了一下，“有时候你吃下的这块地不大，但这块地周围的景色不错，没准就有哪个土豪看上了，重金买下做‘开发’。至于其他的东西嘛，你以后会明白。再说说铺子的事，你想长期当包租公吃房租过日子，那就重点收老商业区的铺位，想炒价位，快速脱手，就重点看新楼的铺位。不过呢，姐放款之前都是做过评估的，抵押物的价值肯定放款额的150%以上，你随便吃进一个立马转手卖了，都能赚得肥肥的。姐跟你谈的就是正常价，只不过不让中介赚走这些钱罢了。”
“那……什么地方的铺位合适？”女汉子问道。
艾丽丽摇摇头：“虽然我知道，但是我不会告诉你。反正这单子上随便拿一样都不会亏，至于赚头的大小，就得看你们俩的眼光和将来脱手的时机、口才了。这是对你们俩的考验，如果连这一关都过不掉的话，你们也别指望做什么大事了。”
“嗯！”女汉子慎重地点了点头。
“雪菲！”石秀珠拎着提包走了过来，“你跟老板娘聊什么呢？”
女汉子看了艾丽丽一眼，然后对石秀珠道，“在听理解讲她的奋斗史呗！想不到丽姐之前吃了那么多苦哦，换我肯定不行了……”
石秀珠微微一笑：“磨砺越多，做的事就越大。”
“石总，你还是别这么夸我了！”艾丽丽立刻道，“谁不知道‘荣泽’的石总年纪轻轻就撑起了整个‘荣泽’？要说女强人，我这个靠男人才发达的，还能强得过石总去？”
石秀珠则是微笑回应道：“老板娘的故事我也听楼上的前辈们说起过哦，真不简单的！”
两女相视一笑，没有在这个话题上继续纠结下去。石秀珠出于礼貌请艾丽丽一起吃晚饭，而艾丽丽则以需要看店为由婉拒。然后，石秀珠才带着女汉子离开。出了健身房大门，石秀珠并没有向停车场走，而是拐进了距离健身房不远的一条小巷，这条小巷是小吃街上岔开的一条小巷，外头的小吃街摆的到处都是小吃摊，小巷里头则是各种小超市、饮料店。石秀珠进了一家计生用品无人售货店，掏钱，买了一盒套套。
女汉子看了之后顿时就是一脑门儿汗：“秀珠姐，这……”
“海峰今天回国，”石秀珠勉强笑了一下，表情也有些尴尬。
“其实秀珠姐你三十……”
“在公司平稳交接之前，我不想再生孩子了，”石秀珠走出无人售货店，语气淡然道，“海峰想生个儿子，我想再等两年……毕竟公司现在都没有自己的品牌，也没上正规，你和俊涛接手公司之后我还要扶着你们走一段……这一怀孕连同生孩子，差不多两年功夫就白费了，两年之后丫丫都上小学，哪里还有这精力再去处理公司的事？”
女汉子张大嘴巴，不知道改怎么回答才好。其实她只是想说，石秀珠已经三十好几的人了，如果真不想生孩子，完全可以上个节育环，方便又省事；没想到石秀珠居然理会错了，以为自己是想劝她再生个儿子。
石秀珠见女汉子没接茬，直接挽住女汉子的手臂笑道：“走吧！这都什么时代了，生男生女都一样啊！而且你又不是没发现，如今生个女儿比生个儿子更好啊！现在科学这么发达，别说我三十多岁，就算四五十岁也能再生啊！不着急的！”
女汉子很想说点什么，但终究没有开口。
石秀珠和女汉子离开之后，艾丽丽就看到一个熟人走出了更衣室。那人走到吧台前，拍了拍吧台，问道：“丽丽，刚刚跟秀珠出去的女孩儿就是小兵的女朋友吧？”
“没影儿的事儿！”艾丽丽矢口否认，“蓁蓁你别瞎说！”
叶蓁蓁眼皮一翻：“撒谎！我都看见你们仨一块儿跑步了。”
“那也只是碰巧罢了！”艾丽丽翻了个白眼，反问道，“你到底是几个意思啊？”
叶蓁蓁神秘一笑，直接绕进吧台里面，掇了张凳子坐到艾丽丽身边，搂着艾丽丽的肩膀道：“是你不够意思才对吧？这么劲爆的消息都不先透露给我？石秀珠是我刚处上的闺蜜，你也是我的闺蜜，她的弟媳居然要变成你的弟媳，这消息太带劲了！”
艾丽丽眉头一皱，压低声音道：“你别乱说啊！”
“承认了吧？”叶蓁蓁笑了，“不会是你撮合的吧？”
艾丽丽愣了一下，想到娘炮和女汉子的真实情况，也不想叶蓁蓁再八卦下去，只得点头道：“没错？怎么着？看到好白菜，当然要留给自己的弟弟拱了呀！我们家小兵多好的人哪，当然要配个极品女人，难道便宜你啊？老牛吃嫩草！”
“呸呸呸！”叶蓁蓁立刻啐道，“老娘我爱老公爱孩子，才懒得去养小鲜肉呢！有这闲工夫我不如多拉上几个外贸单子转手赚差价了！你要是觉得小兵有这能耐，你把他给楼上的大妈们推荐一个啊！我赌十块钱，三天就被吸成人干！”
“滚你的去！我才不准小兵做这个呢！”艾丽丽再次翻了白眼。
“这事儿由得你么？？”叶蓁蓁又笑了，“我知道你想帮小兵一把，但是创业这种事……小兵不会什么技术，又没什么学历，他要创业，如果关系不够硬，真难闯一条路啊！楼上那些个……真能伺候好了，在本地呼风唤雨一点都不夸张哦……”
艾丽丽眉头立刻就是一皱，虽然她听着这话很不舒服，但她也知道叶蓁蓁说的绝对是一个事实。如果娘炮真的操作得精彩，别说少奋斗十年，少奋斗二十年都是妥妥的，而且还能间接帮上秦波的大忙……问题是……利益越大，风险当然也就越大。
“你说这话是什么意思？”艾丽丽心动之余不忘警惕，冷静地问道，“你跟小兵很熟？”
叶蓁蓁无辜地耸耸肩：“一点都不熟，只不过他给我出过一次点子，而且这个点子非常有用，所以我决定也要帮帮他。”
“帮他？”艾丽丽乐了，“你怎么知道他有难处？他有再大的难处，也有我这个姐姐在的吧？还用得着你出手？”
“哟哟哟哟哟……”叶蓁蓁变得很不正经了，“别人家的花草我自己养不活，也没法养，但我还是可以浇浇水、松松土吧？我又不摘花折草，我就看着心里舒坦，不行么？明星都好几十万粉丝呢，我跟你弟弟‘互粉’一下也不算伤天害理吧？”