第304章 看好就下手
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蒋红脸上的笑意十分真切。
无他，终于有人有魄力要租下这个最显眼的商铺了，她是真的高兴啊。
要知道当初商业街规划出来这个铺面，本就是想吸引做大生意的商户来租赁入驻的。
他们原本还想着要是有人竞争这个铺面，就挑选一个产品最优质的最有实力的一家，毕竟是门面，要竖起来当招牌的，这个很重要。
哪里知道，后面因为这个铺面方数大，那些商户都嫌弃太贵，风险太高而不敢拿。
原本以为抢手的商铺只有问津无人租赁，眼看着这马上就要第二年了，这商铺又要烂在手里，领导都开始着急了。
今儿个居然有人主动问上门，看样子还挺有诚意要租下的，蒋红自然要把人给留住。
请朱珠和聂磊在办公室的沙发上坐下后，蒋红又唤来同事老卢给二人冲功夫茶。
她自己则麻利的去给领导打了电话，把这边的情况说了一遍。
领导也挺高兴，把原先就决定要调整的优惠政策说了出来，让蒋红直接让利给商户。
蒋红有了领导这话心里就有底了，后面提了五年合约的事情，领导还挺乐呵的。
五年对他们管理处来说，更有保障不是？
他们也不太希望商业街的商户频繁的更换啊，换合同这个倒是小事，重新招商万一招不到呢？
商铺放着吃灰一天就是少挣一天的钱啊！
领导直接答应了，说没问题。
蒋红立即就过来给朱珠和聂磊回话了。
“两位同志，我们领导批了。
您这边签约五年的话，每个月租金一百八十元，一次性收半年的租金。
另外，押金就按两个月的租金来收。
商铺的租金每年往上递增百分之十，这个你们应该都知道的吧？”
朱珠对这个租金和递增规则并没有意见。
她点头说没问题，问蒋红什么时候签合同。
蒋红没想到这么顺利，脸上全是笑意，站起来道：“合同我们这里就有现成的。
我先去拿来给二位看一看，看完如果没问题的话，麻烦你提供一下介绍信。
我们这里需要登记一下租户的个人信息，再把合同签了，钱款付了，那店铺就是你们的了。”
等蒋红去拿合同过来的时候，朱珠就从包里将事先准备好的介绍信等证件全部拿了出来。
聂磊觉得媳妇儿做事就是爽利，从看好到下手，不过是一个小时的时间。
看来他的生意也要尽快行动起来了才行。
过些时候，吕洋、张玉斌、高海峰他们可都要过来跟他一起混了。
这几个都是他看好的人才，聂磊甚至都想过将来公司如果做起来了，要将他们安置在什么位置上了。
发现聂磊在走神，朱珠用手肘轻轻的推了他一下，问道：“想什么呢？”
聂磊黑瞳里闪动着光，笑道：“在想公司的事情。
珠珠，我想过两日回趟羊城，我想找一些适合外贸出口的货源，到时候让我姐去报名参展。”
聂磊这个想法朱珠之前也想过。
她举双手赞成，八十年代的展贸会，成交率是非常高的。
有的甚至就是靠展贸会搭上的这一两个外贸客户支撑起一年的生意。
以前她就听说过羊城大部分的外贸商户是半年不开张，开张吃三年那种性质的。
羊城的展贸会一年两次，外国客户基本都是在两次展贸会的时间过来订货下单的。
所以，这一次，朱珠也觉得是一个极好的机会。
聂磊开的是外贸公司，这个公司可以帮助客户联系运输出口渠道的问题，也可以帮客户寻找他们需要的货源。
聂磊除了自己找产品来参展之外，还需要人手，需要会外语的人才帮公司拉来委托服务。
说白了，在没有自主开发的产品之前，聂磊的风行贸易公司的挣钱模式就是帮助客户寻找目标产品，赚取中间差价。
这种模式在后世的时候也是极为普遍的，很多外贸公司除了提供运输物流渠道还靠这样牟利养活公司的员工。
朱珠觉得作为起步阶段，这是迅速积累财富的捷径。
但未来的发展，绝对不能只靠这样来赚钱。
还是得找准自己定位，做自己擅长的专业领域才行。
小两口在老卢跟前自然不便说太多，眼神交汇一番，都默契一笑没有再多言。
很快蒋红就把合同取了过来。
聂磊和朱珠仔细阅读了合同的条款，确认没有什么商业漏洞后，就准备签约了。
等所有的手续都办理妥当后，朱珠把半年的租金连同两个月的押金，一起一千四百四十块钱一并给了蒋红。
厚厚的一沓大团结，全部都是崭新的。
蒋红数了一遍后，老卢也帮着掌眼数了一遍。
确定数目都没问题了，蒋红把票据开好了，将红色的底单撕下来连同合同一起递给了朱珠。
“朱珠同志，合同和票据您都要收好了。
到时候五年合约到期后，您得凭票据才能退回押金的。”蒋红提醒道。
朱珠自然都是了解的，道了声谢谢后，拿了钥匙，就和聂磊离开了管理处。
这会儿商铺的大门都是开着的，里面全都放着其他商铺的杂物。
朱珠和聂磊走进去看了看，立马就有人进来问他们是不是想租铺面的。
朱珠笑着说：“这商铺我们已经租下来了，很快就会安排人过来装修。
这些编织袋里的货物，可是你们的？”
男人一脸吃惊的看着朱珠和聂磊。
他没想到空置了这么久的铺面说租出去就租出去了。
而且还是自己找的管理处租的，这让男人想趁机挣点介绍费的算盘也跟着落了空。
男人讪讪道：“不止我们一家的，这里好多人都把杂物放这里呢。”
朱珠淡笑道：“哦，那麻烦你通知一下其他家，尽快来把各家的东西领回去。
我马上就要走了，走之前要把商铺先锁起来。”
男人看到了朱珠手里拿着的钥匙了，心里有点不高兴。
铺子被管理处租出去了，那他们以后那些货物就得对方到自己店里了。
没有了免费仓库用，店里又那么小，男人心态有点崩了。
蒋红脸上的笑意十分真切。
无他，终于有人有魄力要租下这个最显眼的商铺了，她是真的高兴啊。
要知道当初商业街规划出来这个铺面，本就是想吸引做大生意的商户来租赁入驻的。
他们原本还想着要是有人竞争这个铺面，就挑选一个产品最优质的最有实力的一家，毕竟是门面，要竖起来当招牌的，这个很重要。
哪里知道，后面因为这个铺面方数大，那些商户都嫌弃太贵，风险太高而不敢拿。
原本以为抢手的商铺只有问津无人租赁，眼看着这马上就要第二年了，这商铺又要烂在手里，领导都开始着急了。
今儿个居然有人主动问上门，看样子还挺有诚意要租下的，蒋红自然要把人给留住。
请朱珠和聂磊在办公室的沙发上坐下后，蒋红又唤来同事老卢给二人冲功夫茶。
她自己则麻利的去给领导打了电话，把这边的情况说了一遍。
领导也挺高兴，把原先就决定要调整的优惠政策说了出来，让蒋红直接让利给商户。
蒋红有了领导这话心里就有底了，后面提了五年合约的事情，领导还挺乐呵的。
五年对他们管理处来说，更有保障不是？
他们也不太希望商业街的商户频繁的更换啊，换合同这个倒是小事，重新招商万一招不到呢？
商铺放着吃灰一天就是少挣一天的钱啊！
领导直接答应了，说没问题。
蒋红立即就过来给朱珠和聂磊回话了。
“两位同志，我们领导批了。
您这边签约五年的话，每个月租金一百八十元，一次性收半年的租金。
另外，押金就按两个月的租金来收。
商铺的租金每年往上递增百分之十，这个你们应该都知道的吧？”
朱珠对这个租金和递增规则并没有意见。
她点头说没问题，问蒋红什么时候签合同。
蒋红没想到这么顺利，脸上全是笑意，站起来道：“合同我们这里就有现成的。
我先去拿来给二位看一看，看完如果没问题的话，麻烦你提供一下介绍信。
我们这里需要登记一下租户的个人信息，再把合同签了，钱款付了，那店铺就是你们的了。”
等蒋红去拿合同过来的时候，朱珠就从包里将事先准备好的介绍信等证件全部拿了出来。
聂磊觉得媳妇儿做事就是爽利，从看好到下手，不过是一个小时的时间。
看来他的生意也要尽快行动起来了才行。
过些时候，吕洋、张玉斌、高海峰他们可都要过来跟他一起混了。
这几个都是他看好的人才，聂磊甚至都想过将来公司如果做起来了，要将他们安置在什么位置上了。
发现聂磊在走神，朱珠用手肘轻轻的推了他一下，问道：“想什么呢？”
聂磊黑瞳里闪动着光，笑道：“在想公司的事情。
珠珠，我想过两日回趟羊城，我想找一些适合外贸出口的货源，到时候让我姐去报名参展。”
聂磊这个想法朱珠之前也想过。
她举双手赞成，八十年代的展贸会，成交率是非常高的。
有的甚至就是靠展贸会搭上的这一两个外贸客户支撑起一年的生意。
以前她就听说过羊城大部分的外贸商户是半年不开张，开张吃三年那种性质的。
羊城的展贸会一年两次，外国客户基本都是在两次展贸会的时间过来订货下单的。
所以，这一次，朱珠也觉得是一个极好的机会。
聂磊开的是外贸公司，这个公司可以帮助客户联系运输出口渠道的问题，也可以帮客户寻找他们需要的货源。
聂磊除了自己找产品来参展之外，还需要人手，需要会外语的人才帮公司拉来委托服务。
说白了，在没有自主开发的产品之前，聂磊的风行贸易公司的挣钱模式就是帮助客户寻找目标产品，赚取中间差价。
这种模式在后世的时候也是极为普遍的，很多外贸公司除了提供运输物流渠道还靠这样牟利养活公司的员工。
朱珠觉得作为起步阶段，这是迅速积累财富的捷径。
但未来的发展，绝对不能只靠这样来赚钱。
还是得找准自己定位，做自己擅长的专业领域才行。
小两口在老卢跟前自然不便说太多，眼神交汇一番，都默契一笑没有再多言。
很快蒋红就把合同取了过来。
聂磊和朱珠仔细阅读了合同的条款，确认没有什么商业漏洞后，就准备签约了。
等所有的手续都办理妥当后，朱珠把半年的租金连同两个月的押金，一起一千四百四十块钱一并给了蒋红。
厚厚的一沓大团结，全部都是崭新的。
蒋红数了一遍后，老卢也帮着掌眼数了一遍。
确定数目都没问题了，蒋红把票据开好了，将红色的底单撕下来连同合同一起递给了朱珠。
“朱珠同志，合同和票据您都要收好了。
到时候五年合约到期后，您得凭票据才能退回押金的。”蒋红提醒道。
朱珠自然都是了解的，道了声谢谢后，拿了钥匙，就和聂磊离开了管理处。
这会儿商铺的大门都是开着的，里面全都放着其他商铺的杂物。
朱珠和聂磊走进去看了看，立马就有人进来问他们是不是想租铺面的。
朱珠笑着说：“这商铺我们已经租下来了，很快就会安排人过来装修。
这些编织袋里的货物，可是你们的？”
男人一脸吃惊的看着朱珠和聂磊。
他没想到空置了这么久的铺面说租出去就租出去了。
而且还是自己找的管理处租的，这让男人想趁机挣点介绍费的算盘也跟着落了空。
男人讪讪道：“不止我们一家的，这里好多人都把杂物放这里呢。”
朱珠淡笑道：“哦，那麻烦你通知一下其他家，尽快来把各家的东西领回去。
我马上就要走了，走之前要把商铺先锁起来。”
男人看到了朱珠手里拿着的钥匙了，心里有点不高兴。
铺子被管理处租出去了，那他们以后那些货物就得对方到自己店里了。
没有了免费仓库用，店里又那么小，男人心态有点崩了。