第三十九章 放饵
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送走了卞妈和杨翠莲，齐科长回到了书记办公室。
办公室里，老区长还在翻看着善邻公司报送来的一篮子计划。
为了能看的清楚些，老区长还把从不轻易示人的老花镜带上，左手拿着方案，右手指逐字逐句的在纸上划过，嘴里行默默地念叨着。
少倾，他放下方案，抽出了一支红塔山点着，烟草造成的雾气从他的嘴里，鼻子里冒了出来。
老区长摇头叹息道:“嘿，这人啊，活到老学到老还真不假。现在这些年轻人的思维太活跃了，怎么想的这是？”
听到老区长的言语，付天波也放下方案，捧着杯子喝了一口水，说:“别说您了，我现在也蒙。但这里面，好像还真有可操作性。老齐，你什么意见？”
齐科长听到书记点自己的名，苦笑着说:“以您二位的水平都看不出来，我能看出个什么东西？不过，我就相信一点，既然她李爱英敢这么干，那肯定她的利益是能够得到保障的。这女人，向来胆大心细，不打没准备的仗。
所以，我想的是在这个方案里面，我们承担怎样的责任？”
付天波蹙着眉，说“别卖关子，赶紧的。”
“书记、区长，那我就说说我的看法，如果这事儿要成了的话。
首先，只要用工双方签订了劳动合同，对于咱们来说等于一次性又能解决将近100人的工作，剩下的几十人怎么着也能分流安置完毕。到时候安置工作等于提前近半年完成，在市里和其他区的领导那儿，对咱们又是什么印象？
其二，按照那份规划方案来说，一家年缴税过千万的大中型企业，在咱们帮扶下成立，年底向市里汇报的工作报告上，又多了个可以着重描述的地方。
其三，这些还没有安置再就业的百姓们，在签了用工合同后，至少也不会再那么急躁，也不用三天两头来区里上访了。”说完，齐科长一摊手，意思是我真的一滴都没有了。
办公室里又是一阵安静。
付天波手指在桌面上轻点着，说：“那善邻这边关于因为公司现金流不足，需要区里协调向银行申请贴息贷款和用地方面以租代购这两点，你们怎么看？”
齐科长一翻白眼，我坐着看。
付天波瞪了他一眼。
还是老区长老成持重，说：“我倒是觉得，应该是比较符合善邻公司现在的经营状况的。
毕竟从年初开始，善邻那边就连续成立了32家分店，这里面虽然有一些是加盟的形式，但大部分还是以两方入股合作形式建立的。
这里面，就按一家店善邻投入成本15万元，那至少他们家实打实的投入了300万。这还不包括职工工资，上游采购成本什么的。这些善邻公司也在报告里都体现了，所以差不多算下来，大半年时间，善邻将近投入了500万元。”
喝了口水，老区长接着说：“从报告里的还款计划上看，他们计算的还是比较稳妥的，每个月的收入还是能够覆盖银行贷款本息和平摊下来的年租金。
不过让我疑惑地是，他们一租就十年、二十年的，就这么有把握这个什么仓储式超市能够在晋阳市成功？别说晋阳市，我印象中全并州十一个地市，现在也没有一个这样的超市吧？那他们的依据，到底是什么？”
远在一公里外的卞楠举手回答说：挂逼的门槛太高，你们不懂。难道我会告诉你，晋阳第一家仓储超市成立后，对晋阳市人民造成了多么大的轰动？
而仓储式超市的特点就是，让顾客在精心策划的巨大工业建筑内感受到一种从未体验过的购物氛围，漫步其中就好像走进了一座大型的储货仓库。同时超市再以低于日常商店和便利型超市的零售价格销售货物，通过实惠的价格巩固顾客的忠诚度和购物欲望。
在卞楠重生之前，零售业巨头沃尔玛连锁在2014年三季度，就以4762.94亿美元的营业收入，一举超越荷兰壳牌石油、Sinopecgroup等众多世界大型企业，在世界企业500强中排名第一。
在1994年，晋阳市这种空白市场里，要是能把这种商业模式能够垮掉，那才是笑话。
更不用提那，与土地增值相比不值得一提的租金了。
这就是身为重生者的快乐。
当然，对这一新鲜事物还摸不准的付天波等人，却不敢轻易下决定，毕竟不是谁都有胆量摸着石头过河。
最后，付天波说：“这份方案，我原则上觉得可行。但是里面还有些地方，涉及到需要与省市两级政府和金融机构协调沟通。我准备先把这份报告署上咱们区里的意见后，呈报上级。”
“同意。”
“同意。”
这份善邻公司起草的经营方案，因为有各种各样的“第一次”。市区两级都有些拿不准，在签署各路要员的意见后，就这样一路上报到了省府大员的办公案头。
时间已经过去了两周。
“天波啊，你们区里的这家企业很敢想敢为嘛，你是怎么看待这件事情的？”大员坐在椅子里，拿着电话跟付天波打趣道。
“老领导，说心里话，我个人还是比较看好这种商业模式的。但是就是这个土地购买的模式方面，我毕竟眼界有局限，不想您看的那么高远，所以这不得让您帮着拿个主意么”付天波小心的应答着。
付天波想了想，补充道：“不过这家善邻公司的负责人李爱英，在我们区里也是有名的眼光独到、敢打敢拼，同时也很有社会责任感的一位同志。”
“善邻？哦，想起来了，就是安置工作中第一个站出来帮助政府的那家民营公司吧。那对于这样的好企业，我们政府还是要扶持的。
这样，我把我的的意见签署好，下午的时候你来找秦秘书拿。然后，让他带你去跟商务厅、土地局和银行的同志们统一协商一下，我会安排。”大员用醇厚的嗓音说道。
“谢谢老领导。”付天波赶忙答应，挂掉电话，他不禁用力挥了一下拳头。
送走了卞妈和杨翠莲，齐科长回到了书记办公室。
办公室里，老区长还在翻看着善邻公司报送来的一篮子计划。
为了能看的清楚些，老区长还把从不轻易示人的老花镜带上，左手拿着方案，右手指逐字逐句的在纸上划过，嘴里行默默地念叨着。
少倾，他放下方案，抽出了一支红塔山点着，烟草造成的雾气从他的嘴里，鼻子里冒了出来。
老区长摇头叹息道:“嘿，这人啊，活到老学到老还真不假。现在这些年轻人的思维太活跃了，怎么想的这是？”
听到老区长的言语，付天波也放下方案，捧着杯子喝了一口水，说:“别说您了，我现在也蒙。但这里面，好像还真有可操作性。老齐，你什么意见？”
齐科长听到书记点自己的名，苦笑着说:“以您二位的水平都看不出来，我能看出个什么东西？不过，我就相信一点，既然她李爱英敢这么干，那肯定她的利益是能够得到保障的。这女人，向来胆大心细，不打没准备的仗。
所以，我想的是在这个方案里面，我们承担怎样的责任？”
付天波蹙着眉，说“别卖关子，赶紧的。”
“书记、区长，那我就说说我的看法，如果这事儿要成了的话。
首先，只要用工双方签订了劳动合同，对于咱们来说等于一次性又能解决将近100人的工作，剩下的几十人怎么着也能分流安置完毕。到时候安置工作等于提前近半年完成，在市里和其他区的领导那儿，对咱们又是什么印象？
其二，按照那份规划方案来说，一家年缴税过千万的大中型企业，在咱们帮扶下成立，年底向市里汇报的工作报告上，又多了个可以着重描述的地方。
其三，这些还没有安置再就业的百姓们，在签了用工合同后，至少也不会再那么急躁，也不用三天两头来区里上访了。”说完，齐科长一摊手，意思是我真的一滴都没有了。
办公室里又是一阵安静。
付天波手指在桌面上轻点着，说：“那善邻这边关于因为公司现金流不足，需要区里协调向银行申请贴息贷款和用地方面以租代购这两点，你们怎么看？”
齐科长一翻白眼，我坐着看。
付天波瞪了他一眼。
还是老区长老成持重，说：“我倒是觉得，应该是比较符合善邻公司现在的经营状况的。
毕竟从年初开始，善邻那边就连续成立了32家分店，这里面虽然有一些是加盟的形式，但大部分还是以两方入股合作形式建立的。
这里面，就按一家店善邻投入成本15万元，那至少他们家实打实的投入了300万。这还不包括职工工资，上游采购成本什么的。这些善邻公司也在报告里都体现了，所以差不多算下来，大半年时间，善邻将近投入了500万元。”
喝了口水，老区长接着说：“从报告里的还款计划上看，他们计算的还是比较稳妥的，每个月的收入还是能够覆盖银行贷款本息和平摊下来的年租金。
不过让我疑惑地是，他们一租就十年、二十年的，就这么有把握这个什么仓储式超市能够在晋阳市成功？别说晋阳市，我印象中全并州十一个地市，现在也没有一个这样的超市吧？那他们的依据，到底是什么？”
远在一公里外的卞楠举手回答说：挂逼的门槛太高，你们不懂。难道我会告诉你，晋阳第一家仓储超市成立后，对晋阳市人民造成了多么大的轰动？
而仓储式超市的特点就是，让顾客在精心策划的巨大工业建筑内感受到一种从未体验过的购物氛围，漫步其中就好像走进了一座大型的储货仓库。同时超市再以低于日常商店和便利型超市的零售价格销售货物，通过实惠的价格巩固顾客的忠诚度和购物欲望。
在卞楠重生之前，零售业巨头沃尔玛连锁在2014年三季度，就以4762.94亿美元的营业收入，一举超越荷兰壳牌石油、Sinopecgroup等众多世界大型企业，在世界企业500强中排名第一。
在1994年，晋阳市这种空白市场里，要是能把这种商业模式能够垮掉，那才是笑话。
更不用提那，与土地增值相比不值得一提的租金了。
这就是身为重生者的快乐。
当然，对这一新鲜事物还摸不准的付天波等人，却不敢轻易下决定，毕竟不是谁都有胆量摸着石头过河。
最后，付天波说：“这份方案，我原则上觉得可行。但是里面还有些地方，涉及到需要与省市两级政府和金融机构协调沟通。我准备先把这份报告署上咱们区里的意见后，呈报上级。”
“同意。”
“同意。”
这份善邻公司起草的经营方案，因为有各种各样的“第一次”。市区两级都有些拿不准，在签署各路要员的意见后，就这样一路上报到了省府大员的办公案头。
时间已经过去了两周。
“天波啊，你们区里的这家企业很敢想敢为嘛，你是怎么看待这件事情的？”大员坐在椅子里，拿着电话跟付天波打趣道。
“老领导，说心里话，我个人还是比较看好这种商业模式的。但是就是这个土地购买的模式方面，我毕竟眼界有局限，不想您看的那么高远，所以这不得让您帮着拿个主意么”付天波小心的应答着。
付天波想了想，补充道：“不过这家善邻公司的负责人李爱英，在我们区里也是有名的眼光独到、敢打敢拼，同时也很有社会责任感的一位同志。”
“善邻？哦，想起来了，就是安置工作中第一个站出来帮助政府的那家民营公司吧。那对于这样的好企业，我们政府还是要扶持的。
这样，我把我的的意见签署好，下午的时候你来找秦秘书拿。然后，让他带你去跟商务厅、土地局和银行的同志们统一协商一下，我会安排。”大员用醇厚的嗓音说道。
“谢谢老领导。”付天波赶忙答应，挂掉电话，他不禁用力挥了一下拳头。