第五十九章 免职 2
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[免职2]
“七通”涉及到的七项施工，不是我们招来的施工队，都是通过区政府请来的。这些公司大多是垄断企业，如自来水、电、供热、燃气都是大爷单位，人家不缺工程，是咱们通过关系请来的，他们很忙的，如果咱们延期，再安排工期到什么时候轮到咱们，就不得而知了，此其一；其二，按照规定，如果建筑物施工，没有达到正负零，是不允许销售的，那么“五一”开盘是不允许交“预定券”收“预定款”的。现在我们的擦边球已经是绝大部分在界外了，如果家属楼搬迁再延期我的“五一”开盘绝对泡汤了。其三，现在已经发了好几千张参观券，如果预定券不能兑现，那、那、那，顾客会出大问题，砸了售楼处都不新鲜。现在十家施工队都已经进场，各种管线材料都采购了，工人都到岗了，如果延期，那损失大发了。我要用25天的时间，把七通摆出个样子，五个楼座至少有一个达到正负零，我确实没有时间啊。
董事长本想给“一重”说情延期，没成想，子明也已经没有空间了。反倒增加了自己的担心和忧虑。
董事长长出一口气，临阵易帅亦非上策，只好说：“迟书记，你的建议我接受了。另外，再给你1000万把事给我平了，‘五一’开盘绝不能耽误，另外，如果你们完成家属院搬迁任务，集团给你们每人奖励两万，领导翻倍！否则的话，就别怨我了。”董事长摊开双手，说完，带着小陈书记离开“一重”办公楼。
2006年，两万块钱、四万块钱是一笔巨款了。
小组一干人，后有追兵，前有诱惑，心里劲头已经足了。迟书记见大家摩拳擦掌，但是自己没有招啊，灵机一动，提议：“老黄，我看，咱们还得去求那位秦总，人家干了这么多年房地产，可能人家有办法。咱们低头求求人家。”说完看黄总一眼。
家属院就有那么几家“钉子户”，永远没办法。老黄也是实在没辙了，只好跟着迟书记，再次去找子明。
迟、黄二位领导到达疙瘩楼的时候，房地产工程部经理周海洋正在鼻子不是鼻子脸不是脸地朝子明拍桌子瞪眼呢，他们确实没有时间了。不过迟书记还是说出请求的话：“秦总，今天我们哥俩找你求救来了，如果您不帮我们，‘五一’开盘之日就是我们俩的祭日。”
握手时子明注意到这位迟书记，面色黑黄，面庞枯瘦，但是目光贼亮，言谈十分老道，但是很受听，也激发子明对弱者的义气，他站起身在室内踱步，说：“时间节点不能变，您二位老哥都看到了。我没有一点富裕时间。我想了解一下，您的困难在哪呢？”
迟书记一看有门，然后让老黄一一道来。
子明踱步，苦苦思考，脚步停下来的时候，不知道黄总是什么时候结束说话的。确实，子明已经独自踱步整整十分钟了。其他人就那么眼睁睁地看着他。
子明的眼中发出黑幽幽的目光对黄总说：“您预计最后的钉子户剩几家。”
黄总肯定地说：“最多四家。”
子明：“好！这样。那我就不拿自己当外人了，我提两点想法。”
黄总：“慢点，打住，我知道你净高招，我的弟兄们都在楼下等着信呢，我把他们都叫上来，省得我传达不准，还耽误时间。”这种态度相当于自己放弃指挥权。
子明打开会议室，招呼拆迁小组成员进来，其他同事都忙着，子明亲自沏茶倒水待客。
一阵客情，子明接着说：“4月2日之前做两件事情，第一，给各家复核面积，并照相，整理好每户的照片；可以吗？”
迟、黄挺等众人直腰说：“没问题！”
“第二件事，4月2日之前，力争让所有的居民搬走，剩下的只是铁杆‘钉子户’。以董事长所给的政策开路，有问题吗？”
黄：“有信心！一家补助2000/平米应该没有问题，但是，你得教我怎么操作，我现在脑子都蒙了。”
子明点头：“4月2日之前就是这两件事情。至于拿着好政策怎么使住户配合，我抛砖引玉，二位领导定夺。”子明象是在直面着住户，态度强势、强硬起来：“你们告诉住户，一口价：第一天晚上十二点之前搬走的住户，每平米补助2000元；第二天搬走的平米1800元；第三天搬走的平米1600元。三天后停止任何拆迁补助，所有在此强行居住的住户，不搬拉倒，一律诉讼，非但一分不给，而且住户强行居住期间给我方造成的损失要给予赔偿。要害是：态度要非常坚决，而且毫不动摇地坚决执行。明白嘛？”
下面拆迁小组的干部都是深深了解住户的，一听这位领导的路子就是对的，所以一致高喊：“明白！”
子明并没有让他们坚决回答的意思，又说：“注意，我们不是打赢人家，而是要‘赌’赢他们。掌握好这个火候。”
“我们的态度可以骄傲一点，动作不妨慢一点。告诉他们：交钥匙、签合同、给钱、走人，超过夜里十二点每平米直降200块钱。”
路线明确，招法可行，众人心中暖烘烘的。老黄也开窍了，但是还不无忧虑地问：“剩下的钉子户怎么办？”
子明：“再想办法吧，先把绝大多数住户清走，剩下的再说。”
迟书记和黄总相视而笑，两人心照不宣。只要秦总上手了，那么“一重”和“房产”就绑在一块了，其实“五一”能不能开盘、“一重”是不是完成了任务，关键还要看秦总表态。
迟书记站起身说：“秦总是我们的指路明灯啊……”公鸭嗓赞赏之后又说：“我知道他非常忙，‘师傅领进门修行在个人’，剩下的该咱们耍吧了，咱们先撤，让秦总歇会儿，在操作中出现难题了，再找秦总不迟。”说完再三感谢，带着黄总和众人离去。
众人刚走，小田悄悄地拿着秦总的保温杯进来，拧开盖子热气腾腾的递给他，说：“人家公司的事您也管呀。”小田第一次用了“您”字。
子明：“他们要是死了，咱们也完了。愿意不愿意也得管。”
小田：“我听说董事长把黄总撤职了，后来迟书记说情，又给他一个考验期，到‘五一’之前。”
子明：“嚯！你够神呀，这是不到两个小时的事情，你在这小楼里面圈着，怎么知道的？”
小田闻听，瞪起眼睛含着笑模样要争辩的样子，忽又眯起毛毛眼吐出嫩舌，略带愧色，终于神态憨然，五官团起笑容，羞涩着坦白自己的小伎俩说：“我从小陈书记那套来的。”
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“七通”涉及到的七项施工，不是我们招来的施工队，都是通过区政府请来的。这些公司大多是垄断企业，如自来水、电、供热、燃气都是大爷单位，人家不缺工程，是咱们通过关系请来的，他们很忙的，如果咱们延期，再安排工期到什么时候轮到咱们，就不得而知了，此其一；其二，按照规定，如果建筑物施工，没有达到正负零，是不允许销售的，那么“五一”开盘是不允许交“预定券”收“预定款”的。现在我们的擦边球已经是绝大部分在界外了，如果家属楼搬迁再延期我的“五一”开盘绝对泡汤了。其三，现在已经发了好几千张参观券，如果预定券不能兑现，那、那、那，顾客会出大问题，砸了售楼处都不新鲜。现在十家施工队都已经进场，各种管线材料都采购了，工人都到岗了，如果延期，那损失大发了。我要用25天的时间，把七通摆出个样子，五个楼座至少有一个达到正负零，我确实没有时间啊。
董事长本想给“一重”说情延期，没成想，子明也已经没有空间了。反倒增加了自己的担心和忧虑。
董事长长出一口气，临阵易帅亦非上策，只好说：“迟书记，你的建议我接受了。另外，再给你1000万把事给我平了，‘五一’开盘绝不能耽误，另外，如果你们完成家属院搬迁任务，集团给你们每人奖励两万，领导翻倍！否则的话，就别怨我了。”董事长摊开双手，说完，带着小陈书记离开“一重”办公楼。
2006年，两万块钱、四万块钱是一笔巨款了。
小组一干人，后有追兵，前有诱惑，心里劲头已经足了。迟书记见大家摩拳擦掌，但是自己没有招啊，灵机一动，提议：“老黄，我看，咱们还得去求那位秦总，人家干了这么多年房地产，可能人家有办法。咱们低头求求人家。”说完看黄总一眼。
家属院就有那么几家“钉子户”，永远没办法。老黄也是实在没辙了，只好跟着迟书记，再次去找子明。
迟、黄二位领导到达疙瘩楼的时候，房地产工程部经理周海洋正在鼻子不是鼻子脸不是脸地朝子明拍桌子瞪眼呢，他们确实没有时间了。不过迟书记还是说出请求的话：“秦总，今天我们哥俩找你求救来了，如果您不帮我们，‘五一’开盘之日就是我们俩的祭日。”
握手时子明注意到这位迟书记，面色黑黄，面庞枯瘦，但是目光贼亮，言谈十分老道，但是很受听，也激发子明对弱者的义气，他站起身在室内踱步，说：“时间节点不能变，您二位老哥都看到了。我没有一点富裕时间。我想了解一下，您的困难在哪呢？”
迟书记一看有门，然后让老黄一一道来。
子明踱步，苦苦思考，脚步停下来的时候，不知道黄总是什么时候结束说话的。确实，子明已经独自踱步整整十分钟了。其他人就那么眼睁睁地看着他。
子明的眼中发出黑幽幽的目光对黄总说：“您预计最后的钉子户剩几家。”
黄总肯定地说：“最多四家。”
子明：“好！这样。那我就不拿自己当外人了，我提两点想法。”
黄总：“慢点，打住，我知道你净高招，我的弟兄们都在楼下等着信呢，我把他们都叫上来，省得我传达不准，还耽误时间。”这种态度相当于自己放弃指挥权。
子明打开会议室，招呼拆迁小组成员进来，其他同事都忙着，子明亲自沏茶倒水待客。
一阵客情，子明接着说：“4月2日之前做两件事情，第一，给各家复核面积，并照相，整理好每户的照片；可以吗？”
迟、黄挺等众人直腰说：“没问题！”
“第二件事，4月2日之前，力争让所有的居民搬走，剩下的只是铁杆‘钉子户’。以董事长所给的政策开路，有问题吗？”
黄：“有信心！一家补助2000/平米应该没有问题，但是，你得教我怎么操作，我现在脑子都蒙了。”
子明点头：“4月2日之前就是这两件事情。至于拿着好政策怎么使住户配合，我抛砖引玉，二位领导定夺。”子明象是在直面着住户，态度强势、强硬起来：“你们告诉住户，一口价：第一天晚上十二点之前搬走的住户，每平米补助2000元；第二天搬走的平米1800元；第三天搬走的平米1600元。三天后停止任何拆迁补助，所有在此强行居住的住户，不搬拉倒，一律诉讼，非但一分不给，而且住户强行居住期间给我方造成的损失要给予赔偿。要害是：态度要非常坚决，而且毫不动摇地坚决执行。明白嘛？”
下面拆迁小组的干部都是深深了解住户的，一听这位领导的路子就是对的，所以一致高喊：“明白！”
子明并没有让他们坚决回答的意思，又说：“注意，我们不是打赢人家，而是要‘赌’赢他们。掌握好这个火候。”
“我们的态度可以骄傲一点，动作不妨慢一点。告诉他们：交钥匙、签合同、给钱、走人，超过夜里十二点每平米直降200块钱。”
路线明确，招法可行，众人心中暖烘烘的。老黄也开窍了，但是还不无忧虑地问：“剩下的钉子户怎么办？”
子明：“再想办法吧，先把绝大多数住户清走，剩下的再说。”
迟书记和黄总相视而笑，两人心照不宣。只要秦总上手了，那么“一重”和“房产”就绑在一块了，其实“五一”能不能开盘、“一重”是不是完成了任务，关键还要看秦总表态。
迟书记站起身说：“秦总是我们的指路明灯啊……”公鸭嗓赞赏之后又说：“我知道他非常忙，‘师傅领进门修行在个人’，剩下的该咱们耍吧了，咱们先撤，让秦总歇会儿，在操作中出现难题了，再找秦总不迟。”说完再三感谢，带着黄总和众人离去。
众人刚走，小田悄悄地拿着秦总的保温杯进来，拧开盖子热气腾腾的递给他，说：“人家公司的事您也管呀。”小田第一次用了“您”字。
子明：“他们要是死了，咱们也完了。愿意不愿意也得管。”
小田：“我听说董事长把黄总撤职了，后来迟书记说情，又给他一个考验期，到‘五一’之前。”
子明：“嚯！你够神呀，这是不到两个小时的事情，你在这小楼里面圈着，怎么知道的？”
小田闻听，瞪起眼睛含着笑模样要争辩的样子，忽又眯起毛毛眼吐出嫩舌，略带愧色，终于神态憨然，五官团起笑容，羞涩着坦白自己的小伎俩说：“我从小陈书记那套来的。”
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