第五十八章 免职 1
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[免职1]
“你们现在忙什么呢？”小陈书记。
“工程部忙着装修售楼处，还有供电、供水的施工队的挖地的机器都进来了……”
子明他们把“一重”著名的“大礼堂”改造为售楼处。大礼堂占地三千多平米，是“一重”历史上重大政治活动和文艺演出的场所，这里承载着这个著名企业的太多的历史，很多领导都不愿意拆掉它。于是子明他们把这里规划为将来社区会所，先期改造为售楼处。售楼大厅、样板间，以及保安保洁、售楼公司的办公用房和厨房食堂都在这里。这些小陈书记是知道的。
“各种审批手续秦总跑的怎么养了？”小陈书记问。
“他和孟庆利在忙乎，手续我也不懂，反正现在都是靠各种关系先动起来。”小田。
“那家属院呢？”小陈书记问着心里一沉！心想，要是家属院办不下来，那什么**、大礼堂装修、参观券就全都白忙乎了！
“谁知道呢，看着家属院没有动静啊，秦总也着急呢！”
小陈书记赶紧撂下电话，心中敲着鼓与黄总接通电话，接通便问：“老黄，你的家属院工作做得怎么样了？一猛子扎下去也没个回信儿。这都快月底了，到底怎么样了？”
别看小陈书记是分管领导，老黄心里基本上没拿他当事：“陈书记啊，我这拆迁小组二十多人，天天泡在家属院啊，跟家属们滚在一起，天天好话说尽，好事做绝，人家？根本不掸咱们半句。我是黔驴技穷了。”老黄就等着领导来问了，4月5号家属院搬迁，门儿也没有。
小陈书记：“你那总有同意搬走的吧？有多少？”
黄总：“原来有同意的现在也改主意了，大部分都不走了。他们一天一个主意，一会儿一个主意，一人一个主意。现在，都说不准了。”
小陈书记气得咬牙切齿的，说：“你马上过来，咱跟董事汇报去。”
黄总：“不行啊，我身边都是居民，今天好不容易才拘来，人家都请假来的，今天过不去，改日吧。”
“明天上午。”小陈书记。
黄总：“我跟他们约了这三天面谈，我亲自跟他们谈，人家不是天天有时间，这三天我都得苦口婆心说好话。要是人家来了我不在，他们就永远别想见到了。”
小陈书记气得没法，咣唧挂上电话，起身直接去找董事长报告，董事长并未动怒，点上烟卷，思考，忽然按灭烟头说：“走，找他去！”
在路上董事长让小陈书记电话通知“一重”迟书记到会议室，车子径直到了“一重”办公大楼前，董事长下车上楼奔会议室。老黄慌忙接驾，跟着董事长屁股后面进到会议室。
董事长对老黄说：“通知你的拆迁小组的同志们来开会，来这。”
办公室主任立刻去通知。
小陈书记问：“黄总，你身边不是一大堆家属吗？”
黄总：“都刚走。”说着亲自给领导倒水沏茶。
“家属院拆迁小组”的其他同事都在楼内呢，得到通知马上都来到会议室，就是迟书记还在路上往这赶。迟书记因病没来上班。
董事长亲自主持会议，上来让家属院拆迁小组成员逐个汇报工作。大家都是简要汇报，汇报结果摆这了：这十几天，这些人基本上没怎么跟家属院的家属们接触。
董事长问老黄：完成4月5日家属院搬迁任务，你看怎么样？
老黄知道董事长要把自己问应了，但是也只能老老实实地说：肯定完不了了。
董事长：“现在我宣布董事会决定：免去黄英俊同志‘一重’董事长、总经理职务，免去其集团房地产开发总部的副经理的职务。免职手续和文件后补。”
会场寂静，老黄咳嗽了两声，什么也没说。
董事长由宣布：“黄英俊同志的工作由迟书记接任。相关任命随后下来。”
迟书记进门就听到董事长的决定，赶紧落座，按照董事长要求，立马主持会议，当场统计进度。
家属院拆迁小组，两个人一个组，共十二个组，每组负责30多户居民的搬迁动员工作，总共382户。其中，第一档已经同意接受现有集团条件的、同意拆迁的有250多户，属于没有问题的；第二档，还有想附加一些条件的，比如要现金、不要“还迁”的，还有40多户；第四档就是极端的，大约有30户，条件是现金、每平米达到2000元补助（注：这是企业产，当时新房、全产权房、周边市场价约4500元/平米），这30户中还有极端的；在第四档和第二档之间的第三档，就是观望派，看着第四档的动向跟着走，这帮人有60多户。
家属院总面积约18000平方米，按照最高补助标准测算（每平米2000元），资金总额3600万元，比原计划增加1000万。
董事长对着迟书记说：“再给你1000万能彻底了结嘛？”
这是按照最高补助标准的给出的补偿，小陈书记感觉董事长急了。
迟书记微笑着转问在座的部下们：“怎么样？陈局已经给出最大诚意了。”
拆迁小组的干部们互相看看，没说话。
迟书记大胆地问黄总：“老黄，你掌握比较全面，你看呢？”
黄总又干咳了两声，细看他眼白呈现红色，他沉吟一下说：“我觉得还得甩几户，有几家钉子户是非常难缠的。”
董事长不搭理他。
迟书记向董事长赔笑说：“陈局，这段时间，我身体不给力，家属院拆迁这事让老黄一人承担着，没完成任务，其实我也有责任。”迟书记已经向左右问明了自己来到会场之前董事长的决定，然后诚恳地说：“作为集团党委委员我有个建议——还得让黄总帮助我，建议老黄的免职给一个时间点，如果影响‘五一’开盘了，那老黄没话说，我也认打认罚。”说完诞着笑脸看着董事长。迟书记的建议是将黄总的免职的生效期后延，本来董事长也没说从何时生效嘛。
董事长低眉无语。
迟书记转脸向黄总说：“老黄，你得说句话。”
黄总：“陈局，我认打认罚，再给个缓期执行吧？高抬贵手。”
董事长没接茬，他在考虑时间问题。于是他让小陈书记给子明打电话，问一问房地产公司，是不是可以延期接收。
小陈书记电话过去了，子明那边：“万万不可以的，领导，那就出大事了。”
小陈书记一听情况这么严重，于是赶紧把免提打开，提示子明：集团领导在听你报告，别着急。透过手机的电声，子明的声音清晰传来。
子明是这么说的，房地产开发的第一步不是上来建房，而是先‘土地整理’，这是土地“一级开发”，进行“七通一平”，将“毛地”变“熟地”，然后才能够挂牌出让，转给二级开发商，然后才有买地、建房、销售的事。
“七通”是指地下的预埋管网的基本建设工程，包括：给水、排水、电力、电讯、燃气、热力、道路，“一平”是指地面平整。一级开发是政府主持进行的。这些都是市政工程，我们无权签约的。
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“你们现在忙什么呢？”小陈书记。
“工程部忙着装修售楼处，还有供电、供水的施工队的挖地的机器都进来了……”
子明他们把“一重”著名的“大礼堂”改造为售楼处。大礼堂占地三千多平米，是“一重”历史上重大政治活动和文艺演出的场所，这里承载着这个著名企业的太多的历史，很多领导都不愿意拆掉它。于是子明他们把这里规划为将来社区会所，先期改造为售楼处。售楼大厅、样板间，以及保安保洁、售楼公司的办公用房和厨房食堂都在这里。这些小陈书记是知道的。
“各种审批手续秦总跑的怎么养了？”小陈书记问。
“他和孟庆利在忙乎，手续我也不懂，反正现在都是靠各种关系先动起来。”小田。
“那家属院呢？”小陈书记问着心里一沉！心想，要是家属院办不下来，那什么**、大礼堂装修、参观券就全都白忙乎了！
“谁知道呢，看着家属院没有动静啊，秦总也着急呢！”
小陈书记赶紧撂下电话，心中敲着鼓与黄总接通电话，接通便问：“老黄，你的家属院工作做得怎么样了？一猛子扎下去也没个回信儿。这都快月底了，到底怎么样了？”
别看小陈书记是分管领导，老黄心里基本上没拿他当事：“陈书记啊，我这拆迁小组二十多人，天天泡在家属院啊，跟家属们滚在一起，天天好话说尽，好事做绝，人家？根本不掸咱们半句。我是黔驴技穷了。”老黄就等着领导来问了，4月5号家属院搬迁，门儿也没有。
小陈书记：“你那总有同意搬走的吧？有多少？”
黄总：“原来有同意的现在也改主意了，大部分都不走了。他们一天一个主意，一会儿一个主意，一人一个主意。现在，都说不准了。”
小陈书记气得咬牙切齿的，说：“你马上过来，咱跟董事汇报去。”
黄总：“不行啊，我身边都是居民，今天好不容易才拘来，人家都请假来的，今天过不去，改日吧。”
“明天上午。”小陈书记。
黄总：“我跟他们约了这三天面谈，我亲自跟他们谈，人家不是天天有时间，这三天我都得苦口婆心说好话。要是人家来了我不在，他们就永远别想见到了。”
小陈书记气得没法，咣唧挂上电话，起身直接去找董事长报告，董事长并未动怒，点上烟卷，思考，忽然按灭烟头说：“走，找他去！”
在路上董事长让小陈书记电话通知“一重”迟书记到会议室，车子径直到了“一重”办公大楼前，董事长下车上楼奔会议室。老黄慌忙接驾，跟着董事长屁股后面进到会议室。
董事长对老黄说：“通知你的拆迁小组的同志们来开会，来这。”
办公室主任立刻去通知。
小陈书记问：“黄总，你身边不是一大堆家属吗？”
黄总：“都刚走。”说着亲自给领导倒水沏茶。
“家属院拆迁小组”的其他同事都在楼内呢，得到通知马上都来到会议室，就是迟书记还在路上往这赶。迟书记因病没来上班。
董事长亲自主持会议，上来让家属院拆迁小组成员逐个汇报工作。大家都是简要汇报，汇报结果摆这了：这十几天，这些人基本上没怎么跟家属院的家属们接触。
董事长问老黄：完成4月5日家属院搬迁任务，你看怎么样？
老黄知道董事长要把自己问应了，但是也只能老老实实地说：肯定完不了了。
董事长：“现在我宣布董事会决定：免去黄英俊同志‘一重’董事长、总经理职务，免去其集团房地产开发总部的副经理的职务。免职手续和文件后补。”
会场寂静，老黄咳嗽了两声，什么也没说。
董事长由宣布：“黄英俊同志的工作由迟书记接任。相关任命随后下来。”
迟书记进门就听到董事长的决定，赶紧落座，按照董事长要求，立马主持会议，当场统计进度。
家属院拆迁小组，两个人一个组，共十二个组，每组负责30多户居民的搬迁动员工作，总共382户。其中，第一档已经同意接受现有集团条件的、同意拆迁的有250多户，属于没有问题的；第二档，还有想附加一些条件的，比如要现金、不要“还迁”的，还有40多户；第四档就是极端的，大约有30户，条件是现金、每平米达到2000元补助（注：这是企业产，当时新房、全产权房、周边市场价约4500元/平米），这30户中还有极端的；在第四档和第二档之间的第三档，就是观望派，看着第四档的动向跟着走，这帮人有60多户。
家属院总面积约18000平方米，按照最高补助标准测算（每平米2000元），资金总额3600万元，比原计划增加1000万。
董事长对着迟书记说：“再给你1000万能彻底了结嘛？”
这是按照最高补助标准的给出的补偿，小陈书记感觉董事长急了。
迟书记微笑着转问在座的部下们：“怎么样？陈局已经给出最大诚意了。”
拆迁小组的干部们互相看看，没说话。
迟书记大胆地问黄总：“老黄，你掌握比较全面，你看呢？”
黄总又干咳了两声，细看他眼白呈现红色，他沉吟一下说：“我觉得还得甩几户，有几家钉子户是非常难缠的。”
董事长不搭理他。
迟书记向董事长赔笑说：“陈局，这段时间，我身体不给力，家属院拆迁这事让老黄一人承担着，没完成任务，其实我也有责任。”迟书记已经向左右问明了自己来到会场之前董事长的决定，然后诚恳地说：“作为集团党委委员我有个建议——还得让黄总帮助我，建议老黄的免职给一个时间点，如果影响‘五一’开盘了，那老黄没话说，我也认打认罚。”说完诞着笑脸看着董事长。迟书记的建议是将黄总的免职的生效期后延，本来董事长也没说从何时生效嘛。
董事长低眉无语。
迟书记转脸向黄总说：“老黄，你得说句话。”
黄总：“陈局，我认打认罚，再给个缓期执行吧？高抬贵手。”
董事长没接茬，他在考虑时间问题。于是他让小陈书记给子明打电话，问一问房地产公司，是不是可以延期接收。
小陈书记电话过去了，子明那边：“万万不可以的，领导，那就出大事了。”
小陈书记一听情况这么严重，于是赶紧把免提打开，提示子明：集团领导在听你报告，别着急。透过手机的电声，子明的声音清晰传来。
子明是这么说的，房地产开发的第一步不是上来建房，而是先‘土地整理’，这是土地“一级开发”，进行“七通一平”，将“毛地”变“熟地”，然后才能够挂牌出让，转给二级开发商，然后才有买地、建房、销售的事。
“七通”是指地下的预埋管网的基本建设工程，包括：给水、排水、电力、电讯、燃气、热力、道路，“一平”是指地面平整。一级开发是政府主持进行的。这些都是市政工程，我们无权签约的。
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