第二十六章 批复 4
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[批复(4)]
董事长很快决定下来,同意接受国际商厦股权,收购价格等条件,双方先谈,如若不成,再请市里协调,董事长亲自给“金融办”领导打电话表达了这个意思,金融办的意见是,既然如此,就把“天重”意见直接写到市长办公会会议纪要中。董事长表示同意。
第二天,金副市长压在手中的文件,传回到市长那里,签批的意见是:“同意天重所申请的土地、税费优惠政策。另外,天重集团已经同意收购国际商厦股权,望尽快落实。”
《关于给予“一重”地块优惠政策的请示》是启动“一重”房地产项目的基础文件。批复很快传回来。董事长自然高兴,召集有关领导召开专题会,陈、吕、赵“三巨头”,加上小陈书记,并秦子明、黄总、迟书记和小田,以及财务部钱经理。
董事长强调了这个批复的重要性:第一,容积率提升到3,使“一重”地块的土地价值增值一倍以上,就是达到甚至超过100亿;第二,土地变性的费用免除掉又省了大把的银子;第三,有市领导的意见在此,各个部门就好办了。
董事长说了实话:“当初咱们都认为评估值是五十个亿那都是咱们的——我还跟市长、研究院都许愿了——其实不是那么回事。要表扬秦总有策划之功!……”
皆大欢喜。
董事长对后面的工作做出了安排:
第一,收购国际商厦和新厂上市工作由赵总负责,企划部负责经办。
第二,“一重”黄总、迟书记,任命为房地产发展部副经理(正处级)协助小陈书记工作,负责一重老厂善后工作,与房地产公司做好对接、交接;此外,黄迟二人还负责房地产公司的向政府各个部门的审批报件。
第三,财务部准备向房地产公司派入财务部负责人。
吕书记宣布了一项党委意见:在房地产发展部成立党支部,负责对部门内部、房地产公司和“一重”留守人员党员的日常工作管理,小陈书记担任党支部书记,迟书记担任支部副书记协助书记工作,党支部成员包括了黄总和小田。秦总不是党员,怎样建设党的组织,这套组合是最终的解决方案。
这个方案是征求过小陈书记意见的,而且董事长全盘接受赵总和吕书记的意见。小陈书记明确地对董事长说:“这个方案我没有意见,但是,这个方案的动机我质疑。就因为人家是公开招聘的,我们就这样设置多重‘开关’?用人不疑嘛,领导。”
董事长:“房地产公司不是你的,也不是我的,是国家的,不能让同志们觉得这里水泼不进。”董事长字字慎重地说:“你是房地产公司的主管领导,如果你有正确意见和做法,我也要尊重,甚至听从,对吧?哥们。”
小陈书记突然觉得董事长闪到边上了,而自己作为集团分管领导已经站在赵总和黄总,甚至包括书记的对立面。只有自己罩着秦总了。
赵总身子前倾,这是准备发言的肢体语言,说:“房地产公司今年的任务比较重,时间也很紧迫。听秦总说房地产审批要盖一百多个章,三天盖一个章就得一整年。所以这是个硬仗。我想,让老黄和老迟,协助小陈书记,负责房地产业务的政府‘公关’,秦总在外地多年了,对本地不会很熟,所以,干脆把这块工作切给两位老同志承担,充分发挥余热!”
赵总认为这是房地产公司最肥美的活儿,所谓盖章,不外乎吃饭、送礼两件事,陪吃陪喝美差呀,送礼那就更活络了,这是拿着公款建立维护自己的朋友关系,傻子也会玩呀!至于送礼,送多送少,甚而至于究竟送给谁,偷手大了!他在会前对老黄说:“人家挣五十万,就是玩命干活来的,就得让人家干,咱们挣钱少,也就闹个吃喝,小而不言的,得啦。”老黄自然感谢。
赵总发表意见之后,用眼角挑了一眼老黄,老黄微笑回报。
赵总的意见是会前小陈书记不知道的,这是赵总临时动议。乍听是一个好事,他立刻感觉卸了很大的载儿,但是对赵总还是要小心为妙。另外,他印象秦总专门招聘了一个“报件员”。
吕书记问小陈书记:“赵总的意见你认为如何?”
小陈书记一下子想不出拒绝的理由,目光转向子明问:“秦总觉得……”
没等小陈书记说完,子明的话就接上了说:“都好,都好。”
在其他人看来子明表态是整体同意会议的各项意见,但是小陈书记体会子明的意思是报件员和黄总参与公关并存都好。于是说:“对,我也认为,多一个人,多一份力量,黄总、迟书记参与进来也无妨。”他心想,怎么也是在自己的管制范围之下,你还能翻了天吗?
赵总发言的潜台词实质是取消了房地产公司政府公关业务的管理权,而小陈书记的发言恰恰保留了房地产公司的这项权利。
赵总还在坚持自己的意见,补充了理由。
小陈书记本来心里不痛快,现在又要节外生枝,赵总补充的这几句更令人加重疑心。“得寸进尺!”正是血气方刚的年龄,小陈书记当着众位领导对子明说:“秦总!大胆干!我200%支持你。”话一出口,相当于对对立势力的宣战。
[批复(4)]
董事长很快决定下来,同意接受国际商厦股权,收购价格等条件,双方先谈,如若不成,再请市里协调,董事长亲自给“金融办”领导打电话表达了这个意思,金融办的意见是,既然如此,就把“天重”意见直接写到市长办公会会议纪要中。董事长表示同意。
第二天,金副市长压在手中的文件,传回到市长那里,签批的意见是:“同意天重所申请的土地、税费优惠政策。另外,天重集团已经同意收购国际商厦股权,望尽快落实。”
《关于给予“一重”地块优惠政策的请示》是启动“一重”房地产项目的基础文件。批复很快传回来。董事长自然高兴,召集有关领导召开专题会,陈、吕、赵“三巨头”,加上小陈书记,并秦子明、黄总、迟书记和小田,以及财务部钱经理。
董事长强调了这个批复的重要性:第一,容积率提升到3,使“一重”地块的土地价值增值一倍以上,就是达到甚至超过100亿;第二,土地变性的费用免除掉又省了大把的银子;第三,有市领导的意见在此,各个部门就好办了。
董事长说了实话:“当初咱们都认为评估值是五十个亿那都是咱们的——我还跟市长、研究院都许愿了——其实不是那么回事。要表扬秦总有策划之功!……”
皆大欢喜。
董事长对后面的工作做出了安排:
第一,收购国际商厦和新厂上市工作由赵总负责,企划部负责经办。
第二,“一重”黄总、迟书记,任命为房地产发展部副经理(正处级)协助小陈书记工作,负责一重老厂善后工作,与房地产公司做好对接、交接;此外,黄迟二人还负责房地产公司的向政府各个部门的审批报件。
第三,财务部准备向房地产公司派入财务部负责人。
吕书记宣布了一项党委意见:在房地产发展部成立党支部,负责对部门内部、房地产公司和“一重”留守人员党员的日常工作管理,小陈书记担任党支部书记,迟书记担任支部副书记协助书记工作,党支部成员包括了黄总和小田。秦总不是党员,怎样建设党的组织,这套组合是最终的解决方案。
这个方案是征求过小陈书记意见的,而且董事长全盘接受赵总和吕书记的意见。小陈书记明确地对董事长说:“这个方案我没有意见,但是,这个方案的动机我质疑。就因为人家是公开招聘的,我们就这样设置多重‘开关’?用人不疑嘛,领导。”
董事长:“房地产公司不是你的,也不是我的,是国家的,不能让同志们觉得这里水泼不进。”董事长字字慎重地说:“你是房地产公司的主管领导,如果你有正确意见和做法,我也要尊重,甚至听从,对吧?哥们。”
小陈书记突然觉得董事长闪到边上了,而自己作为集团分管领导已经站在赵总和黄总,甚至包括书记的对立面。只有自己罩着秦总了。
赵总身子前倾,这是准备发言的肢体语言,说:“房地产公司今年的任务比较重,时间也很紧迫。听秦总说房地产审批要盖一百多个章,三天盖一个章就得一整年。所以这是个硬仗。我想,让老黄和老迟,协助小陈书记,负责房地产业务的政府‘公关’,秦总在外地多年了,对本地不会很熟,所以,干脆把这块工作切给两位老同志承担,充分发挥余热!”
赵总认为这是房地产公司最肥美的活儿,所谓盖章,不外乎吃饭、送礼两件事,陪吃陪喝美差呀,送礼那就更活络了,这是拿着公款建立维护自己的朋友关系,傻子也会玩呀!至于送礼,送多送少,甚而至于究竟送给谁,偷手大了!他在会前对老黄说:“人家挣五十万,就是玩命干活来的,就得让人家干,咱们挣钱少,也就闹个吃喝,小而不言的,得啦。”老黄自然感谢。
赵总发表意见之后,用眼角挑了一眼老黄,老黄微笑回报。
赵总的意见是会前小陈书记不知道的,这是赵总临时动议。乍听是一个好事,他立刻感觉卸了很大的载儿,但是对赵总还是要小心为妙。另外,他印象秦总专门招聘了一个“报件员”。
吕书记问小陈书记:“赵总的意见你认为如何?”
小陈书记一下子想不出拒绝的理由,目光转向子明问:“秦总觉得……”
没等小陈书记说完,子明的话就接上了说:“都好,都好。”
在其他人看来子明表态是整体同意会议的各项意见,但是小陈书记体会子明的意思是报件员和黄总参与公关并存都好。于是说:“对,我也认为,多一个人,多一份力量,黄总、迟书记参与进来也无妨。”他心想,怎么也是在自己的管制范围之下,你还能翻了天吗?
赵总发言的潜台词实质是取消了房地产公司政府公关业务的管理权,而小陈书记的发言恰恰保留了房地产公司的这项权利。
赵总还在坚持自己的意见,补充了理由。
小陈书记本来心里不痛快,现在又要节外生枝,赵总补充的这几句更令人加重疑心。“得寸进尺!”正是血气方刚的年龄,小陈书记当着众位领导对子明说:“秦总!大胆干!我200%支持你。”话一出口,相当于对对立势力的宣战。