第四十六章 项目不好谈
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高飞吃了口菜，“陈镇长，来，让我听听你你富海工业园区的介绍。 ≥ ”
说白了，高飞就是个纯生意人，他只想着对自己公司有哪些好处。
华夏钢铁集团是大项目，所以政策上是放得很开了，陈功可不敢把对大公司的政策用在这个中型皮鞋公司上，“是这样的高总，我们富海工业园区刚成立不久，不过已经签下好几个大的项目，华夏钢铁集团已经与管委会签了意向性的合同，不久就会进来。我也说点实际的，园区里基础设施还得要一年之内就能完全达到要求，如果你们公司现在迁过来，等建好投产也差不多要大半年，不会影响到你们的物流、生活等方面。”
高飞想了想，这陈功说了一大堆也没有说到我想听的实际问题上，看来还是年轻了，怎么放心将厂子办在他的地盘上，“陈镇长，说说具体的。”
陈功总算知道高飞想听关于钱的事儿，马上将管委会制定的中型企业引入条件说出，土地控制在4o亩以内，价格是16万元一亩，允许建3o套员工倒班宿舍之类的住房，员工食堂、澡房等不强制要求面积位置，免税两年。在最后陈功顺便说了句环保部门通过了环评的企业才行，他知道这皮鞋厂是建在乡村里的，肯定是无手续的租地。
高飞告诉陈功，“这个陈镇长请放心，我们是正规企业，生产环节所使用的粘接剂和喷漆那些东西都通过了国家质量认证，完全符合环保要求。”
高飞接着将南城市工业园区抬了出来，对陈功和宋惠云讲南城市工业园区也正在找他谈进园的事情，而且是地先用，厂房先建，手续后补，而且在价格和优惠方面南城市工业园区开出的条件可是很诱人的。
陈功也觉得企业也要生存，比较是很正常的，只是要求有些标确实不是他能做主的，“这样高总，你把你的条件说出来，我回去以后向园区管委会领导报告，一周内给你答复，你看怎么样？”
“好，我也是爽快人，加上你是我高中同学的弟弟，我也吃点亏。土地我只出1o万一亩，我至少要6o亩地，员工宿舍我要建至少5o套以上，税收先免五年，第六年开始正常缴纳，五年内，公司高层的个人所得税全额返还给我们公司，其实要求不算多，很合适，陈镇长回去跟领导们谈一下，如果成了，我将很快搬迁过来。”高飞说完喝了口水，他也是在想尽办法占便宜，南城市工业园区确实来找过他，但条件比陈功的还要苛刻，高飞知道每个园区引入的政策可是不会让对手了解的，而且本身也是在随时生变化。
趁着高飞上洗手间之机，宋惠云也将自己的意见告诉陈功，高飞肯定是在漫天喊价，一会儿他来了你就直接说跟领导已经电话请示，把条件再压一压，而且得跟高飞讲，这个价格可是领导考虑是熟人的情况下优惠的，不会再有变了。
陈功理了理思路，高飞快要走到跟前，陈功装模作样的对着耳边手机说话，“好的领导，知道了，谢谢您。虽然规模不大，但潜力无穷啊，好好，是的，再见。”
高飞自然听到了陈功的话，看来这个年轻人还是很有诚意的，马上就跟领导联系了，我应该好好考虑一下。
陈功见高飞坐下后，“高总，刚才我把你们公司的情况也跟我们领导汇报了，而且也告诉领导是我的朋友办的，让他们给予最大的优惠，如果高飞还不满意，我想大家都尽力了，谈不成也不影响做朋友的。”
随后陈功又开出了自己最大权限的条件：土地12万一亩，5o亩，一共6oo万元，宿舍可以建4o套，税收只能免两年，这个不能动，你说的个人所得税问题，三年内全返还你们公司高层人员。
“高总，生意不成仁义在，以后到新桥来，有事情可以跟我姐和我说，一般的事情我能搞定，大的事情我姐也不在话下。”陈功慢慢引高飞来讯问宋惠云的身份，想再让高飞吃一颗定心丸，高飞目前仅知道宋惠云在政府上班。
高飞果然进了陈功的套里，接着便问宋惠云“老同学目前在哪里高就？”
宋惠云泯泯嘴，“高就不敢当，如果有需要我在新桥还是能说上话的，新桥区组织部长。”
高飞听了震惊了，他是个土老肥，但也深知组织部长是个大官儿，而且还是专门管官儿的，高飞心动了，其实陈功开出的条件比南城已经优惠不少了，加少宋惠云的关系，在新桥一定能过得顺风顺水，“好，其实就凭我和宋惠云的一场同学关系，我就是亏一点儿也没什么问题，那就这么定了，陈镇长拟个协议过来，越快越好，我先签了，我跟你们一起去选个址，尽快拆干净交给我们公司就行。”
宋惠云也知道高飞已经答应了，“同学，搬过来后你现在的厂址卖掉可又达了。”
高飞无奈说道，那厂子是租农村的土地建的，搬走就搬走，只是明年不再交租子了，钱可是一分卖不到的。
陈功也高兴能拉到这个项目，但还是感到现在连政府部门都在相互拉生意，现在项目不好谈啊。
……
辛苦了一天，本想在宋惠云家吃饭休息，哪知李风华打电话来，非要陈功到他家吃饭，说是万分万分急的事情，又不肯跟陈功讲。
陈别在门口与宋惠云相吻之后，“宋姐，我吃完饭就回这边来。”宋惠云也一个劲的叮嘱陈功别喝太多酒。
来到李风华家中，陈功总算搞明白了，这万分万分急的事情就是大头菜公司的黄亮想搬到工业园区里面，陈功想想也算是双赢的好事儿，便仔细与黄亮谈了起来。
李江涛知道细节自己也插不上手，“侄子，黄总是我的老关系了，能帮就尽力帮一下，他们也有他们的困难。”李江涛为了和陈功显得更亲近一点儿，所以称陈功为侄子。
陈功也不拐弯抹角，“都是老熟人了，地方黄总明天到我办公室来，我带你一去去选，但你们的规模可得弄上去，销量得弄上去，原来是在省内各地，现在最好能推向全国。”
黄亮知道陈功也不懂生意场上的事儿，推向全国？哪有那么容易，都是地方保护主义，他能将一个乡镇企业生产的东西卖到全省各地，已经是逆了天了。
陈功好像想起了点事儿，回想了一下，“那个，黄总，上次你们公司欠了外债，我让镇上担保的，你钱到底还上没有啊？”
黄亮又开始焦头烂额，“哎呀陈镇长啊，现在那么经销商简直是黑得无比，拿着我这厂家的钱在他手里转来转去，他们到是越转越肥，我可被转进去了。我们公司如果进了工业园区，再引入两条新的生产线，就能申请国家免检了，到时候可就底气十足，一分钱一分货了，现在还是困难啊。”
陈功可就想不明白了，你这么困难还想进园区里？你们这公司有这么多前期费用来垫资。光是土地一项就得几百万，那可是得给现金的，不然上面查到了问题可就严重了。
李风华也是知情人，也想促成此事，“我说镇长兄弟，地就让黄总他们先用着，这效益来了，马上就补上嘛，而且他们还有很多没收回的欠款，就那钱也可以再办一个厂了，我们得对大头菜公司充满信心嘛。”
陈功恨了李风华一眼，“风华，你跟着渗合什么，你可是镇里的中层干部，怎么也想着这些违法乱纪的事情，上面部门对乡镇本来意见就大，说他们都是按规办事，遗留下来的问题全是乡镇乱搞出来的，这些你应该听得多了。”
黄亮说打开天窗说亮话，“陈镇长太保守了，地我公司先用着，手续也先给我，我拿去抵押贷款后，钱就能马上补上了。”黄亮试探着陈功的底线。
陈功听了真是想生气，这不是把自己往火坑里推吗，都不动脑子想想，这手续是他这个镇长说办就能办的吗。
黄亮看出了陈功的担忧，“陈镇长，其实是这么一回事儿，区里我已经联系好领导了，先办手续没什么问题，钱从区里财政自己转一圈就行了，只是在拿到手续前我们公司就得动工，所以陈镇长只需要让下面的人别来查，别往上面报，事情就这么简单。”
陈功听李风华讲过的，这黄亮在区里是没有什么背景的，看来又是权钱交易，钱真的是能通神的。陈功在了解到黄亮的全盘计划后也考虑了，反正这件事情他这里的违规程度很小，主要责任是在区里，算了，就当帮朋友，睁一只眼闭一只眼吧，就答应了下来，不过要求黄亮把地拿去贷款后，先得把欠材料商的欠款给结了，要不人家过段时间可能直接找青河镇政府闹事了。
黄亮走到阳台上接了个电话，回到客厅里时神采奕奕，“好消息啊，这电话是上边领导秘书打来的，就是答应帮我办手续的那个，听他秘书讲，他马上就是区委书记了。看来我得跟他再近一步，一定要抱着这一棵大树。”
陈功听到区委书记，看来黄争鸣确实要离开了，“黄总，有什么好隐瞒的，就我们几个人，新书记是谁。”
黄亮很神秘的左右看了看，然后才转头说道，“区长袁维华。”
高飞吃了口菜，“陈镇长，来，让我听听你你富海工业园区的介绍。 ≥ ”
说白了，高飞就是个纯生意人，他只想着对自己公司有哪些好处。
华夏钢铁集团是大项目，所以政策上是放得很开了，陈功可不敢把对大公司的政策用在这个中型皮鞋公司上，“是这样的高总，我们富海工业园区刚成立不久，不过已经签下好几个大的项目，华夏钢铁集团已经与管委会签了意向性的合同，不久就会进来。我也说点实际的，园区里基础设施还得要一年之内就能完全达到要求，如果你们公司现在迁过来，等建好投产也差不多要大半年，不会影响到你们的物流、生活等方面。”
高飞想了想，这陈功说了一大堆也没有说到我想听的实际问题上，看来还是年轻了，怎么放心将厂子办在他的地盘上，“陈镇长，说说具体的。”
陈功总算知道高飞想听关于钱的事儿，马上将管委会制定的中型企业引入条件说出，土地控制在4o亩以内，价格是16万元一亩，允许建3o套员工倒班宿舍之类的住房，员工食堂、澡房等不强制要求面积位置，免税两年。在最后陈功顺便说了句环保部门通过了环评的企业才行，他知道这皮鞋厂是建在乡村里的，肯定是无手续的租地。
高飞告诉陈功，“这个陈镇长请放心，我们是正规企业，生产环节所使用的粘接剂和喷漆那些东西都通过了国家质量认证，完全符合环保要求。”
高飞接着将南城市工业园区抬了出来，对陈功和宋惠云讲南城市工业园区也正在找他谈进园的事情，而且是地先用，厂房先建，手续后补，而且在价格和优惠方面南城市工业园区开出的条件可是很诱人的。
陈功也觉得企业也要生存，比较是很正常的，只是要求有些标确实不是他能做主的，“这样高总，你把你的条件说出来，我回去以后向园区管委会领导报告，一周内给你答复，你看怎么样？”
“好，我也是爽快人，加上你是我高中同学的弟弟，我也吃点亏。土地我只出1o万一亩，我至少要6o亩地，员工宿舍我要建至少5o套以上，税收先免五年，第六年开始正常缴纳，五年内，公司高层的个人所得税全额返还给我们公司，其实要求不算多，很合适，陈镇长回去跟领导们谈一下，如果成了，我将很快搬迁过来。”高飞说完喝了口水，他也是在想尽办法占便宜，南城市工业园区确实来找过他，但条件比陈功的还要苛刻，高飞知道每个园区引入的政策可是不会让对手了解的，而且本身也是在随时生变化。
趁着高飞上洗手间之机，宋惠云也将自己的意见告诉陈功，高飞肯定是在漫天喊价，一会儿他来了你就直接说跟领导已经电话请示，把条件再压一压，而且得跟高飞讲，这个价格可是领导考虑是熟人的情况下优惠的，不会再有变了。
陈功理了理思路，高飞快要走到跟前，陈功装模作样的对着耳边手机说话，“好的领导，知道了，谢谢您。虽然规模不大，但潜力无穷啊，好好，是的，再见。”
高飞自然听到了陈功的话，看来这个年轻人还是很有诚意的，马上就跟领导联系了，我应该好好考虑一下。
陈功见高飞坐下后，“高总，刚才我把你们公司的情况也跟我们领导汇报了，而且也告诉领导是我的朋友办的，让他们给予最大的优惠，如果高飞还不满意，我想大家都尽力了，谈不成也不影响做朋友的。”
随后陈功又开出了自己最大权限的条件：土地12万一亩，5o亩，一共6oo万元，宿舍可以建4o套，税收只能免两年，这个不能动，你说的个人所得税问题，三年内全返还你们公司高层人员。
“高总，生意不成仁义在，以后到新桥来，有事情可以跟我姐和我说，一般的事情我能搞定，大的事情我姐也不在话下。”陈功慢慢引高飞来讯问宋惠云的身份，想再让高飞吃一颗定心丸，高飞目前仅知道宋惠云在政府上班。
高飞果然进了陈功的套里，接着便问宋惠云“老同学目前在哪里高就？”
宋惠云泯泯嘴，“高就不敢当，如果有需要我在新桥还是能说上话的，新桥区组织部长。”
高飞听了震惊了，他是个土老肥，但也深知组织部长是个大官儿，而且还是专门管官儿的，高飞心动了，其实陈功开出的条件比南城已经优惠不少了，加少宋惠云的关系，在新桥一定能过得顺风顺水，“好，其实就凭我和宋惠云的一场同学关系，我就是亏一点儿也没什么问题，那就这么定了，陈镇长拟个协议过来，越快越好，我先签了，我跟你们一起去选个址，尽快拆干净交给我们公司就行。”
宋惠云也知道高飞已经答应了，“同学，搬过来后你现在的厂址卖掉可又达了。”
高飞无奈说道，那厂子是租农村的土地建的，搬走就搬走，只是明年不再交租子了，钱可是一分卖不到的。
陈功也高兴能拉到这个项目，但还是感到现在连政府部门都在相互拉生意，现在项目不好谈啊。
……
辛苦了一天，本想在宋惠云家吃饭休息，哪知李风华打电话来，非要陈功到他家吃饭，说是万分万分急的事情，又不肯跟陈功讲。
陈别在门口与宋惠云相吻之后，“宋姐，我吃完饭就回这边来。”宋惠云也一个劲的叮嘱陈功别喝太多酒。
来到李风华家中，陈功总算搞明白了，这万分万分急的事情就是大头菜公司的黄亮想搬到工业园区里面，陈功想想也算是双赢的好事儿，便仔细与黄亮谈了起来。
李江涛知道细节自己也插不上手，“侄子，黄总是我的老关系了，能帮就尽力帮一下，他们也有他们的困难。”李江涛为了和陈功显得更亲近一点儿，所以称陈功为侄子。
陈功也不拐弯抹角，“都是老熟人了，地方黄总明天到我办公室来，我带你一去去选，但你们的规模可得弄上去，销量得弄上去，原来是在省内各地，现在最好能推向全国。”
黄亮知道陈功也不懂生意场上的事儿，推向全国？哪有那么容易，都是地方保护主义，他能将一个乡镇企业生产的东西卖到全省各地，已经是逆了天了。
陈功好像想起了点事儿，回想了一下，“那个，黄总，上次你们公司欠了外债，我让镇上担保的，你钱到底还上没有啊？”
黄亮又开始焦头烂额，“哎呀陈镇长啊，现在那么经销商简直是黑得无比，拿着我这厂家的钱在他手里转来转去，他们到是越转越肥，我可被转进去了。我们公司如果进了工业园区，再引入两条新的生产线，就能申请国家免检了，到时候可就底气十足，一分钱一分货了，现在还是困难啊。”
陈功可就想不明白了，你这么困难还想进园区里？你们这公司有这么多前期费用来垫资。光是土地一项就得几百万，那可是得给现金的，不然上面查到了问题可就严重了。
李风华也是知情人，也想促成此事，“我说镇长兄弟，地就让黄总他们先用着，这效益来了，马上就补上嘛，而且他们还有很多没收回的欠款，就那钱也可以再办一个厂了，我们得对大头菜公司充满信心嘛。”
陈功恨了李风华一眼，“风华，你跟着渗合什么，你可是镇里的中层干部，怎么也想着这些违法乱纪的事情，上面部门对乡镇本来意见就大，说他们都是按规办事，遗留下来的问题全是乡镇乱搞出来的，这些你应该听得多了。”
黄亮说打开天窗说亮话，“陈镇长太保守了，地我公司先用着，手续也先给我，我拿去抵押贷款后，钱就能马上补上了。”黄亮试探着陈功的底线。
陈功听了真是想生气，这不是把自己往火坑里推吗，都不动脑子想想，这手续是他这个镇长说办就能办的吗。
黄亮看出了陈功的担忧，“陈镇长，其实是这么一回事儿，区里我已经联系好领导了，先办手续没什么问题，钱从区里财政自己转一圈就行了，只是在拿到手续前我们公司就得动工，所以陈镇长只需要让下面的人别来查，别往上面报，事情就这么简单。”
陈功听李风华讲过的，这黄亮在区里是没有什么背景的，看来又是权钱交易，钱真的是能通神的。陈功在了解到黄亮的全盘计划后也考虑了，反正这件事情他这里的违规程度很小，主要责任是在区里，算了，就当帮朋友，睁一只眼闭一只眼吧，就答应了下来，不过要求黄亮把地拿去贷款后，先得把欠材料商的欠款给结了，要不人家过段时间可能直接找青河镇政府闹事了。
黄亮走到阳台上接了个电话，回到客厅里时神采奕奕，“好消息啊，这电话是上边领导秘书打来的，就是答应帮我办手续的那个，听他秘书讲，他马上就是区委书记了。看来我得跟他再近一步，一定要抱着这一棵大树。”
陈功听到区委书记，看来黄争鸣确实要离开了，“黄总，有什么好隐瞒的，就我们几个人，新书记是谁。”
黄亮很神秘的左右看了看，然后才转头说道，“区长袁维华。”